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1/6
249.990,00 €
3 Zi.
112
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
- 1886 Errichtung des Gebäudes in Ziegelbauweise mit Sandsteinelementen
- 1996 Umfangreiche Renovierung (u.a.: Küche, Bad, Böden, Installationen)
- 2017 Neue Gastherme (Brennwertgerät)
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. KfZ-Stellplatz
- Es besteht
...
Denkmalschutz (D-4-63-000-649) Wohnhaus, zweigeschossiges, traufständiges Mansardwalmdachhaus mit Turm und Zwerchgiebel, Ziegel mit Sandsteingliederung, historistisch, bez. 1886.)
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1/8
220.000,00 €
1.894
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Investoren / Bauträger aufgepasst!
In ruhiger & idyllischer Ortsrandlage im Südwesten von Coburg mit Blick in die Natur befindet sich dieses sehr interessante Grundstück. Derzeit ist eine Bestandsimmobilie mit einer ehemaligen Gaststätte sowie
...
zwei Wohnungen auf dem Grundstück errichtet.
Eine Neubebauung des Grundstücks wäre alternativ zu einem Mehrfamilienhaus auch mit Ein- oder Doppelhäusern möglich.
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1/6
280.000,00 €
8,5 Zi.
203,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte Zur Almstube sowie ein Tante-Emma-Laden untergebracht.
Das Wohnhaus verfügt über drei
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Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus.
Raumaufteilung:
KG: 6 Kellerräume.
EG: großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume.
WC auf halber Etage
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur.
DG: Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir
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1/5
175.000,00 €
3 Zi.
87
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Am süd-westlichen Stadtrand liegt diese großzügige Wohnung im Hochparterre einer kleineren Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Der Haupteingang ist nur über Treppen erreichbar, also nicht barrierefrei.
Details:
· 1999 Renovierung Bad
· 2000
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Kunststoff-Fenster
· Laminat, PVC und Fliesenböden
· Waschmaschinenanschluss in der Küche
· Hausmeisterservice
· Kabelfernsehen
· Bezug nach Absprache
· Höhe Wohngeld und weitere Details erhalten Sie gerne mit dem Exposé
· Einzelgarage
· Stadtbusanbindung
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur mit Garderobe, Abstellraum.
2 Keller, Gemeinschaftsräume.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser
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1/7
619.000,00 €
8 Zi.
700
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ursprünglich 1920 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2015 die folgenden Moderniesierungsarbeiten durchgeführt:
- Erneuerung von Dach und Dacheindeckung incl.
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Schalung
- Umstellung der Heizung auf Fernwärmebetrieb
- Heizungsinstallationen im EG und OG wurde erneuert
- Stromverteilung im EG und OG wurde ertüchtigt
- Die Fassade wurde renoviert
- Sämtliche Fenster wurden erneuert oder überarbeitet.
Im Gebäude befindet sich ein derzeit stillgelegter Lastenaufzug, der aber wieder aktiviert werden könnte.
Aufteilung:
EG: Ladenlokal mit ca. 208m² Verkaufsfläche und ca. 5m Schaufensterfront
OG: Büro, Lager- und Aufenthalträume mit ca. 208m² Grundfläche
OG 2 und DG: Lagerflächen mit ca. 350m² Gesamtgrundfläche.
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
...
sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/7
105.000,00 €
997
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Der erste Schritt in die eigenen vier Wände oder in eine solide Investition?
Das Grundstück befindet sich in einer interessanten Wohnlage im westlichen Stadtteil von Scheuerfeld (Coburg) und bietet ausreichend Platz für ein modernes
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Einfamilienhaus. Hervorzuheben sind neben der besonders guten Position in zweiter Reihe, die quadratische Fläche, die nahezu ebene Lage, der Entfall eines Bauzwangs, sowie die freien unbebauten Flächen östlich und südlich beider Grundstücke.
Das Grundstück mit der Flurnummer 345/24 ist 880m² groß. Die Einfahrt mit der Flurnummer 349/3 gehört zu 50% (somit zu 117m²) zu dem Grundstück. Die Gesamtgröße der Einfahrt liegt bei 234m².
Das Grundstück ist nicht voll erschlossen. Die Erschließungskosten werden von zwei Parteien getragen, womit sich die Kosten halbieren.
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1/3
99.000,00 €
2 Zi.
66
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
In einer sehr gepflegten Wohnanlage, die in Coburg durch seine umfangreiche Ausstattung bekannt ist, liegt diese ca. 66m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Wohnkomplexes, welcher 1972 erbaut worden ist.
Auch außerhalb der Wohnung
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erhalten Sie beste Ausstattung in Form von einem Hallenbad mit anliegendem Saunabereich, diversen Gästeparkplätzen, einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist an den aktuellen Mieter konstant seit 2016 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 3600,-EUR / Jahr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretion gegenüber dem Mieter keine Innenbilder veröffentlichen und diese gerne auf Nachfrage nachgereicht werden können.
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1/3
80.000,00 €
46
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Die gemütliche Mansardenwohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet einen herrlichen Blick über Coburg.
Dank der zentralen Lage ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie ist vermietet und soll
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vorzugsweise als Renditeobjekt verkauft werden.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil und ein an die Wohnung angrenzender Bodenraum.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne / WC / Waschmaschinenanschluss, Flur;
Kellerraum, Bodenabteil, Gemeinschaftsräume.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
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1/4
147.000,00 €
893
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges, Baugrundstück mit einer Größe von 893 m², in leichter Süd-Hanglage für Wohnbebauung nach Bebauungsplan der Stadt Coburg / bzw. Nachbarbebauung sofort bebaubar.
Hier finden Sie die Gelegenheit eines der letzten Baugrundstücke in
...
Creidlitz zu erwerben.
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1/4
367.000,00 €
1.200
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein herrliches Südhang-Baugrundstück (in Lageplan rot umrandet) in zentrumsnaher Lage von Coburg. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung von einem EFH mit zwei Vollgeschossen möglich.
Weitere Details sehr gerne auf Anfrage!
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1/2
195.000,00 €
84
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
In ruhiger Hanglage liegt der gepflegte Terrassen-Bungalow im nördlichen Stadtgebiet mit Blick zur Veste Coburg.
Es stehen ca. 84 m² reine Wohnfläche zuzüglich ca. 26 m² Dachterrasse zur Verfügung.
Mit verkauft wird auch eine Einzelgarage
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im zugehörigen Garagenhof.
Aufgrund der aktuellen Vermietung ist die Immobilie auch als Kapitalanlage interessant.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Flur, Abstellraum / Hauswirtschaftsraum, Windfang.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
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520.000,00 €
6 Zi.
147
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Lützelbuch
Das Wohnhaus im Toskana-Stil bietet 147 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, zwei Terrassen und ein großes Gartengrundstück. Beheizt wird das Haus mittels
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Gaszentralheizung.
Weitere Details:
· Bezugsfreie ELW im UG: 2 Zimmer
· Wohnung im EG/OG befristet vermietet bis zum 01.01.2025
Raumaufteilung:
UG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Vorratsraum, separates WC, Keller-Ersatzraum, Flur.
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, Flur,
Spitzboden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum
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1/3
348.000,00 €
1.234
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene stadtnahe Grundstück ist aktuell mit einer Bestandsimmobilie bebaut. Die Abrisskosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt, wodurch eine Bebauung Ihrer Wunschimmobilie nichts entgegensteht.
Weitere Details sehr gerne auf
...
Anfrage!
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1/2
305.000,00 €
876
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Baugrundstück in zentrumsnaher, aber auch ruhiger Lage hat eine Gesamtfläche von 876 m². Auf dem Grundstück ist eine Bebauung von einem EFH mit zwei Vollgeschossen möglich.
Weitere Details sehr gerne auf Anfrage!
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175.000,00 €
4 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Eine komplett modernisierte helle 4-Zimmer-EIgentumswohnung im Zentrum von Coburg - inkl. Stellplatz!
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
230.000,00 €
4 Zi.
93,2
m2
Raststrasse 7, 96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung im ersten OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Beheizt wird das Objekt, dass sich in einem Haus aus dem Jahr 1935 befindet noch durch eine
...
Gas-Zentralheizung. Der Umbau auf den Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Coburg ist bereits beschlossen und wird im Jahr 2024 umgesetzt. Dadurch werden alle Anforderungen bezüglich dem neuen Heizungsgesetz erfüllt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250,00 €. Da es sich um eine Altbauwohnung handelt, sind die Decken angenehme 2,80 m hoch. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie den anliegenden Garten (mit Zugang von der eigenen Terrasse) zur alleinigen Nutzung haben. Eine Stadtwohnung mit Garten ist durchaus als etwas sehr Besonderes zu bezeichnen, denn das gibt es nur selten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto. Ebenso stehen Ihnen zwe
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
2 Doppelhaushälften
Ideal und genial nutzbar sind die Wohneinheiten für Mehrgeneration – Gäste - Büro – etc.
Grundstück ca. 571 m²
Wohnfläche - DHH VH ca. 109 m²
DHH HH ca. 130 m² (der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.)
...
Versorgung von beiden Häusern jeweils mit extra Gaszählern und
eigenen Gasheizungen (im Vorderhaus wurde diese 2023 neu installiert).
DHH HH: Ein Kachelofen (Fa. Denk) wurde im offenen Wohn- Esszimmer gesetzt,
der für eine heimelige wohlige Wärme sorgt.
Dieser Ofen wird von der Küche geschürt.
Die Bäder sind in beiden Häusern modernisiert.
Die Kunststofffenster in beiden Häusern wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die beiden Wohneinheiten sind getrennt voneinander nutzbar.
Lage: Kurze Wege … Bus Bahnhof Einkaufen Ärzte etc. gut erreichbar