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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
9 Zi.
220
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das schön konzipierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der schönen Stadt Kulmbach im Ortsteil Burghaig im Herzen von Oberfranken. Gelegen in einer sehr gehobenen Wohnsiedlung
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überzeugt das Einfamilienhaus mit atemberaubenden Ausblick inmitten einer grünen Naturlandschaft. Die traditionsreiche Stadt Kulmbach entzückt nicht nur durch Ihre schöne Naturlandschaft am Rande der Fränkischen Schweiz, sondern auch durch Ihre historische Altstadt, die eindrucksvollen historischen Gebäude, vielfältigen Freizeitangebote und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen. Burghaig beinhaltet selbst eine Schule mit Hort. In direkter Nähe des Hauses befindet sich die B289, welche Sie mit allen weiteren Autobahnen in der Umgebung und der Innenstadt von Kulmbach verbindet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, welche Ihnen einen bequemen Transfer ins Zentrum von Kulmbach ermöglicht.
Ausstattung: + Exklu
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Quelle: www.immowelt.de
413.500,00 €
3 Zi.
89,95
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR
Lage: Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach,
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Deutschland. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter der Kindergarten (0,73 km), die Grundschule (0,56 km), die Realschule (0,74 km) und das Gymnasium (1,81 km). Die Lage bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, da alle Schulformen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Hier die Highlights der Immobilie: - KfW 55 Effizienzhaus-Standard - sehr gut vermietet - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - energieeffiziente Pelletheizung - Design-Vi
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
3 Zi.
124,46
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach, Deutschland. Die Immobilie liegt in
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unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter der Kindergarten (0,73 km), die Grundschule (0,56 km), die Realschule (0,74 km) und das Gymnasium (1,81 km). Die Lage bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, da alle Schulformen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Hier die Highlights der Immobilie: - KfW 55 Effizienzhaus-Standard - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - energieeffiziente Pelletheizung - Design-Vinyl Boden - Aufzug in alle Etagen - nahezu schwellenlose Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
413.500,00 €
3 Zi.
89,95
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach, Deutschland. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen
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Bildungseinrichtungen, darunter der Kindergarten (0,73 km), die Grundschule (0,56 km), die Realschule (0,74 km) und das Gymnasium (1,81 km). Die Lage bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, da alle Schulformen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Hier die Highlights der Immobilie: - KfW 55 Effizienzhaus-Standard - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - energieeffiziente Pelletheizung - Design-Vinyl Boden - Aufzug in alle Etagen - nahezu schwellenlose Wohnung (barrierearm) - Süd-West-Balkon - zentral
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
95369 Untersteinach b Kulmbach
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Das Grundstück wird mit zwei weiteren aus einem größeren Grundstück herausgemessen. Es fallen 1/3 der Vermessungskosten an.
Lage: Im Herzen Oberfrankens, im Norden Bayerns, befindet sich nur wenige Kilometer von der
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Kreisstadt Kulmbach entfernt das Örtchen Untersteinach. Ca. 1.800 Einwohner leben hier - und sie leben gut hier. Zug- und Busanbindung sind überdurchschnittlich gut, zwei Bundesstraßen (B 303 und 289) kreuzen sich vor dem Ort und das Radwegenetz schafft Verbindung in fast alle Richtungen. Das "Tor zum Frankenwald" nannte sich Untersteinach einst. Liegt es doch landschaftlich reizvoll vor den Hängen des "Oberlandes". Die Bäche Steinach und Schorgast vereinen sich hier um nur kurz nach Untersteinach in den Weißen Main zu fließen. Die evangelische Kirche St. Oswald bestimmt das Ortsbild damals wie heute. Der Ort ist geprägt durch seinen historischen, dörflichen Ortskern sowie verschiedenen, nach und nach entstandenen Siedlungsgebieten an den Ränd
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das kleine Dörfchen Tannenwirtshaus ist ein Gemeindeteil des Marktes Marktleugast im Landkreis Kulmbach und liegt dabei im westlichen Randgebiet des Marktes. Im gesamten Gemeindegebiet leben etwa 3.000 Einwohner, wobei hiervon nur etwa ein
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Zehntel in Tannenwirtshaus wohnt. Der Markt als auch das Dorf bieten Ihnen daher Ruhe und weite Landschaften, mit zugleich guter Infrastruktur und notwendiger Nahversorgung in den umliegenden Gemeinden. Tannenwirtshaus ist über die KU 13 sehr gut an die umliegenden Bundesstraßen angeschlossen, wodurch z.B. Kulmbach nur etwa 20 Fahrminuten entfernt liegt.
Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit viel Gartenfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 2000 aufgestockt (ursprüngliches Baujahr nicht bekannt) und bietet seither Wohnraum auf drei Etagen. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Für weitere Informationen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
132
m2
95509 Marktschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein älteres Wohnhaus in außergewöhnlich ruhiger Ortslage von Marktschorgast. Das Grundbaujahr ist nicht mehr feststellbar, dürfte aber auf jeden Fall dem 19. Jahrhundert zuzuordnen sein. Das bestehende Gebäude
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wurde ca. 1940 um ein weiteres Geschoss und das Dachgeschoss aufgestockt. Im früheren Stall im Erdgeschoss sind heute Hauswirtschaftsraum, Bad und ein Waschmaschinen-Raum untergebracht. Ansonsten befinden sich auf dieser Ebene noch die Diele, Küche und zwei Wohnräume. Das Obergeschoss ist unterteilt in eine Wohnküche, einen ca. 26 m² großzügig bemessener Wohnraum und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnräume ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 132 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der bauliche Zustand sowohl außen als auch innen ist altersgemäß, aber sehr gepflegt. Parallel zum Wohngebäude liegt ein Nebengebäude welches eine ca. 25 m² große Garage mit Werkstatt und einen weiteren Geräte-Raum mi
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
6 Zi.
124
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zweigeschossiges Ein-Familienwohnaus aus dem Baujahr 1974 in ruhiger und sonniger Lage. Im Erd- / Untergeschoss sind ein großes Wohnzimmer, Küche und ein Arbeitszimmer untergebracht. Aufgrund der Hanglage im rückwärtigen
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Bereich des Grundstückes befinden sich auf dieser Ebene noch ein Keller- und ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen neben dem Bad noch vier weitere Zimmer zur Nutzung bereit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 124 m². Von den südlich gelegenen Zimmern des Obergeschosses tritt man auf einen über die gesamte Giebelseite verlaufenden Balkon. Die Wohnräume, insbesondere das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen, wirken hell und freundlich. Aus dem Wohnzimmer führt eine Tür auf die an der südlichen Giebelseite anschließende teilüberdachte Terrasse. Vor dem Haus erstreckt sich eine von der Straßenseite nicht einsehbare ebene Rasenfläche mit Geräteschuppen. Ein Gartenteich mit Wasserlauf vor der Terrasse sorgt in den Sommermonaten für kühlere Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Ehemaliger Bauernhaus in Alleinlage Ideal für Tier - / Pferdehaltung Bestehend aus: Wohnhaus mit 2 Wohnungen EG und OG Terrasse mit Felsenkeller
Stichworte:
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Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
110
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Burgblick: Mit dieser liebevollen renovierte Doppelhaushälfte erwerben Sie ein Platz an der Sonne. Der Eingang befindet sich an der Nordseite im Erdgeschoß. Durch einen Flur gelangen Sie in die Küche. Durch das
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Esszimmerfenster haben Sie ganzjährig einen wundervollen Blick auf die Plassenburg. Neben dem Esszimmer befindet sich der Wintergarten. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als Büro und hat für die Übergangszeit einen Ofen Im ersten Stock ist das Wohnzimmer mit einer großen Dachterrasse und einem geräumigen Schlafzimmer. Nebenan ist ein kleines Bad mit Fenster und einer Wanne. Im Dachgeschoß ist noch ein kleines Gästezimmer.. Das Haus besitzt ebenfalls einen Keller. Durch einen Hauswirtschaftraum gelangen Sie in einen Bienenfreundlichen Garten mit rund 60 verschiedenen Pflanzenarten. Von April bis Anfang November können Sie sich an den zahlreichen Blüten erfreuen.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt unterhalb vom Krankenhaus in einer ruhigen Sackgasse
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
159
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und wunderbar naturnahen Lage im Ortsteil Limmersdorf direkt bei Thurnau. Das Haus liegt umgeben von drei weiteren neuen
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Doppelhäusern eingebettet in das malerische Ambiente von Limmersdorf. Diese Lage bietet den Vorteil aus der traumhaften ländlichen Ruhe und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Thurnau liegt inmitten der reizvollen Landschaft Oberfrankens und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und natürlich auch sehr gute Restaurants. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Die Nähe zur fränkischen Schweiz eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Wohngegend. Die Auffa
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
5 Zi.
159
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und wunderbar naturnahen Lage im Ortsteil Limmersdorf direkt bei Thurnau. Das Haus liegt umgeben von drei weiteren neuen
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Doppelhäusern eingebettet in das malerische Ambiente von Limmersdorf. Diese Lage bietet den Vorteil aus der traumhaften ländlichen Ruhe und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Thurnau liegt inmitten der reizvollen Landschaft Oberfrankens und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und natürlich auch sehr gute Restaurants. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Die Nähe zur fränkischen Schweiz eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Wohngegend. Die Auffa
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Ein perfektes Haus steht zum Verkauf: - Das Haus überzeugt in allen Bereichen - Die Weitläufigkeit des Grundstücks lässt Sie aufatmen - Das Haus ist hell und licht-durchflutet -
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Insgesamt hat das Anwesen eine sehr positive Ausstrahlung - Eintreten und Wohlfühlen im künftigen Eigenheim - Alle notwendigen Renovierungen wurden durchgeführt - Neue Kunststoff-Iso-Fenster der Fa. WERU - Neue Iso-Haustüre - Dachterrasse neu eingedeckt incl. Einblechung - Außenwände wurden isoliert - Weiterhin: eine Doppelgarage und eine Scheune
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
210
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Zuhause für Ihre Familie im Wohngebiet Hopfengarten in Wirsberg. Das Haus bietet mit seinen ca. 210 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 862 m² ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Es
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verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung, Dachgeschoss und Keller sind mit Heizkörpern ausgestattet. Eine Windhager Pelletheizung (2014) und eine unterstützende Solar-Thermie sorgen für wohlige Wärme und warmes Wasser. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre vielseitige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage. Von den Balkonen in jedem Stockwerk aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder, Wiesen und benachbarte Dörfer. Vom Erdgeschoss besteht ein Zugang zu einer Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Über sie ist man auch zugleich mit einem Hintereingang der unterkellerten Doppelgarage verbunden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
95499 Harsdorf , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Ihre Schwabenhaus Vorteile bei mir: -Ready for KFN QNG (KFW) Förderung -Festpreisgarantie -Lieferzeitgarantie -Optional mit zinsoptimierter Finanzierung vom bankenunabhängigen Baufinanzierungsprofi (Angebot gerne kostenlos)
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-Made in Germany, Manufakturqualität aus Heringen an der Werra -Regionale Rohstoffauswahl -Bio Haus, Nachhaltigkeitszertifikat -Entscheidende konstruktive Vorteile (erläutere ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch) -Ständige Erreichbarkeit und Betreuung durch mich, bis Ihr Haus gebaut ist -Kostenlose Architektenbetreuung (Entwürfe, Grundrisse usw.) schon in der Angebotsphase -Ausbau und Technik durch regionale Handwerker möglich, dadurch kurze Wege und Preisvorteile -Schwabenhaus Thermo Stahlbeton Bodenplatte inclusive -Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink inclusive -Innen-und Außenfensterbänke aus Naturstein inclusive -KERA Marken Holz-Haustür mit mehrschichtigem Klimaschutz-Aufbau inclusive -KNEER-Südfenster Marken-Kunststoff-Fenster mit 3-
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - Altbau von 1956 / Neubau von 1997 - Gas-Zentral-Heizung 2014 mit Solar - EG: Flur, Bad, Küche, Wohnen, Büro - OG: 4 Zimmer - Pavillon im Garten
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland:
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Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
180
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Himmelkron ist ein Ort im Landkreis Kulmbach welcher im Nordosten von Bayern liegt und von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet Himmelkron aus. Die
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Autobahn A9 verläuft in der Nähe der Gemeinde, was eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Diese Anbindung erleichtert auch das Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. div. Einkaufsmärkte, die per Auto innerhalb von 3min zu erreichen sind, Bildungseinrichtungen und anderen Annehmlichkeiten. Die Region um Himmelkron bietet Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten. Durch die umliegende Natur wird man zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten eingeladen. Zudem gibt es lokale Sehenswürdigkeiten oder kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeitangebot in der Gemeinde bereichern. In Himmelkron finden sich grundlegende Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, eine Grundsch
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
20 Zi.
601
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das entzückende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentralster Lage der schönen Stadt Kulmbach im Herzen der fränkischen Schweiz. In nur 2 Minuten zu Fuß gelangen Sie mühelos in die bezaubernde Innenstadt von Kulmbach. Diese Lage
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ermöglicht Ihnen eine vollkommene Flexibilität, sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße beeindruckt das Mehrfamilienhaus mit einem einmaligen Ausblick auf die Plassenburg von jedem Winkel des Hauses aus. Bahnhof: 400m Bushaltetselle: 550m Bank: 130m Einkaufszentrum: 180m Universität: 180m Supermarkt: 200m Arzt: 1,4km In direkter Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die Ihnen einen bequemen Transfer im Raum Kulmbach ermöglichen. Auch vom nächstgelegenen Bahnhof erreichen Sie schnell alle Zielbahnhöfe in der Region. Die schöne Stadt Kulmbach begeistert neben Ihrer kulturellen Vielfalt, mit Ihrer außerordentlich guten Infrastruktur, sowie den zahlreichen Naturlandschaften, die zu tollen Erkundungstouren einladen.
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
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dem Eigentümer). Bitte beachten Sie, dass eventuell noch eine Maklergebühr beim Grundstückskauf anfallen kann. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertiges Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Innen und Außenfensterbänke - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Infrarotheizung - 4,98 kWp Photovoltaikanlage mit 12 Modulen - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elek