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1/13
175.000,00 €
2 Zi.
61
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Freundliche Galeriewohnung mit Süd-West-Balkon, in ruhiger Lage Stegaurach Blumenhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995.
Der Grundriss ist praktisch: zentraler Wohn-/Essbereich mit
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Parkettboden und Zugang zum Balkon, separate Einbauküche und Bad mit Wanne und WC (ca. 38 m² Wohnfläche). Über eine filigrane Treppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden ( ca. 23 m² Nutzfläche) mit einer offenen Galerie.
Um Außenanlagen, Reinigung der Treppenhäuser, Schnee und vieles mehr kümmert sich die Hausverwaltung.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150 EUR pro Monat inklusive Instandhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist frei ab sofort.
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418.000,00 €
3 Zi.
97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Herzstück dieser gepflegten 3 Zimmer Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden sonnigen Balkonen. Der verglaste Erker im Esszimmer mit anschließender Küche sorgt für viel Licht. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer
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verfügen jeweils über ein eigenes Bad, einmal mit Wanne/WC und einmal mit Dusche/WC. Im Haus befindet sich ein Aufzug der bis in das Kellergeschoss reicht. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zwei gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume und ein Waschmaschinenraum mit Münzautomaten sind ebenso vorhanden. Die gesamte Wohnanlage und die Außenbereiche sind in gepflegtem Zustand. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
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898.000,00 €
11 Zi.
704
m2
96191 Viereth
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, 96191 Viereth
Herzstück des Anwesens ist ein voll eingerichtetes, etabliertes Restaurant mit ca. 177 m² Nutzfläche. Eine überdachte Terrasse mit idyllischem Ausblick lädt in den Sommermonaten zum
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Verweilen ein.
Im 1.Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 175 m².
Die Dachgeschoss Wohnung ist in 4 Zimmer, Küche, Bad aufgeteilt und verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche. Vom Balkon genießt man einen schönen Blick in die Natur.
Im weitläufigen Untergeschoss mit ca. 226 m² Nutzfläche befinden sich Nebenräume, sanitären Einrichtungen für das Restaurant sowie diverse Kühl- und Lagerräume. Für Lieferanten besteht ein ebenerdiger Zugang.
Auf dem Grundstück sind neben zwei Garagen noch zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das Anwesen wird nach Verkauf komplett Mieterfrei und Brauereifrei übergeben.
Für die zukünftige Nutzung ist neben