Marquart Immobilien Premium
Wir sind ein modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Bad Kissingen. Die deutschlandweit bekannte, zentral gelegene Kurstadt im Norden Bayerns bietet optimale Bedingungen für die regionale und nationale Vermarktung von Immobilien. Kundenorientierung und Qualität sind das Fundament unseres Unternehmens. Dabei ist es für uns täglich eine neue Herausforderung und Chance zugleich, jedem Kunden optimalen Service anbieten zu können! Wir vermarkten überwiegend Immobilien in den Kreisen Bad Kissingen, Schweinfurt und Würzburg. Selbstverständlich unterstützen wir unsere Auftraggeber auch darüber hinaus mit unserem nationalen Netzwerk.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/25
690.000,00 €
9 Zi.
199
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sehr geehrte Damen und Herren,
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Wir bieten Ihnen dieses „Bonbon von einem Grundstück“ in bester Lage von Bad Kissingen – Garitz zum Kauf an. Auf beinahe 5.000 qm Fläche, am Stadtrand gelegen, erstreckt sich Ihr neues Zuhause mit bester Aussicht und überragender Ausstattung!
Vollständig eingezäunt, genießen Sie Ihre Freizeit im aufwändig angelegten Garten, mit Rasenflächen, einem Walnussbaum, weiteren Obstbäumen (Kirsch, Apfel, Mirabelle, Birne), einem Teich, einer Natursteinterrasse und vielem mehr. Der über Jahrzehnte eingewachsene Bereich bietet Ihnen dabei höchste Privatsphäre.
Das Objekt aus den 1990er Jahren verfügt über ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Auch Ihr Hobby, Homeoffice oder
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299.000,00 €
5 Zi.
149
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Bad Kissingen - Albertshausen. Das Anwesen besticht sowohl durch seine zeitgemäße Ausstattung als auch durch einzelne historische Elemente.
Das Haus wurde ursprünglich 1963 erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 149 Quadratmetern. Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine Einzelgarage, eine Werkstatt, sowie eine große Scheune im Fachwerkstil, deren ursprüngliches Baujahr auf etwa 1900 geschätzt wird. Hier haben Sie Platz, um am Fahrzeug zu „schrauben“ oder Brennholz zu spalten und zu lagern. Mitverkauft wird auch ein Holzrecht und ein Holzplatz etwas südlich vom Ort.
Die zusätzliche Nutzfläche dieses Anwesens
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1/15
155.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Kissingen befindet. Das 1973 erbaute Gebäude ist von der Hauptstraße aus nach hinten versetzt. Die Wohnanlage besteht aus 30 Parteien.
Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Windfang und gelangen in die Diele. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das Elternschlafzimmer, während auf der linken Seite der sehr großzügig gestaltete Wohnraum liegt. Das Kinderzimmer befindet sich rechts von der Diele. Das Badzimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso wie das separate WC auf der linken Seite der Diele. Die Küche ist direkt vom
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1/14
155.000,00 €
2 Zi.
52
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Wir bieten Ihnen diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Dachterrasse im 3. Obergeschoss zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem in den 1990er Jahren in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus.
Das Haus liegt in einer gefragten Wohnlage von Bad Kissingen im Stadtteil Garitz. Von der nach Süden orientierten Dachterrasse aus, genießen Sie einen unverbauten Ausblick und viel Sonne!
Sowohl die Außenanlage als auch das Haus selbst machen einen sehr gepflegten Eindruck. Das Treppenhaus ist freundlich und hell gestaltet.
Die Wohnung wirkt durch die im mittleren Bereich gegebene Raumhöhe von 2,90m hell und offen. Im Zentrum der Wohnung liegt der großzügige Wohn- und
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1/19
176.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Diese charmante, zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Bad Kissingen eignet sich perfekt für Kapitalanleger auf der Suche nach einer zuverlässigen und gepflegten Immobilie. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist seit 2020 vermietet.
Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Raumaufteilung über zwei Etagen. Auf der unteren Ebene befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster aufteilt. Ein besonderes Highlight bietet die nach Süden gerichtete Dachterrasse. Diese bietet Ihnen
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1/19
220.000,00 €
4 Zi.
88
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Zum Verkauf steht eine barrierearme 4-Zimmer Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Bad Kissingen - Garitz. Das im Jahr 1991 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Mit nur wenigen Treppenstufen gelangen Sie in den hellen, gepflegten Hausflur und betreten an dessen Ende den Dielenbereich Ihrer Wohnung. Links geht es in das große Wohnzimmer. Durch dessen L-förmige Struktur entsteht zur angrenzenden Küche hin ein offener Essbereich. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer liegt in der Mitte der Wohnung, während ein großes Schlafzimmer, die Abstellkammer und zwei
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1/23
239.500,00 €
5 Zi.
132
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in Bad Kissingen - Reiterswiesen. Von hier haben Sie eine gute Anbindung in die Innenstadt und nach Schweinfurt. Das Haus lässt sich ggf. auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück eine Einzelgarage und ein großer Garten. Hier können Sie sowohl Wiesenflächen als auch Beete nutzen oder den Schatten der großen Bäume genießen.
Die Einzelgarage wurde 1984 errichtet. Sie befindet sich neben dem Haus, von der Straße nach hinten versetzt, so dass Sie noch ein weiteres Fahrzeug auf der gepflasterten Zufahrt parken können.
Das 1950 in massiver Bauweise errichtete, unterkellerte Haus
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1/26
195.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhauskomplex aus dem Baujahr 1973. Die im 14. Stock gelegene Wohnung überzeugt insbesondere durch den herrlichen Ausblick und einen barrierefreien Zugang! Die Hauseingangstüren öffnen elektrisch, was auch beim Einkaufen hilfreich ist.
Dieser „Allrounder“ bietet Platz für Sie, als Paar oder eine kleine Familie. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Lagerfläche. Ihr Fahrzeug stellen Sie sicher und trocken auf den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 83qm eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung: Von der Diele
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1/27
485.000,00 €
7 Zi.
149
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zum Verkauf steht ein freistehendes, seit 2018 kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus. Dieses charmante, nahe der Saale gelegene Anwesen mit eingezäuntem Grundstück, eignet sich sehr gut für Familien, die Wert auf Wohn- und Lebensqualität in schöner Umgebung legen.
Der ursprüngliche Bau von 1956 erfuhr 1968 einen Anbau, der das Wohnzimmer im EG erweiterte und im OG eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick schaffte. Im Keller entstand hierdurch ein Abstellraum, der das Haus mit der 2019 erbauten Großraumgarage verbindet.
Das Wohnhaus bietet Ihnen mit dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss zwei großzügige Vollgeschosse. Dabei dient das EG dem Wohnen und das OG dem Schlafen. Darüber
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1/15
159.000,00 €
11 Zi.
224
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zum Verkauf stehen zwei Häuser sowie eine große Scheune auf einem Grundstück in Wartmannsroth. Der Ort liegt innerhalb des Naturparks „Bayerische Rhön“ in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Trotz der insgesamt starken Bebauung des Grundstücks verfügt dieses über eine Garten-Wiesenfläche.
Die beiden Hauptgebäude bestehen aus einem vermieteten Haus und einer ehemaligen Gaststätte mit einer darüber liegenden, zweigeschossigen Wohnung. Nach dem Erwerb können Sie dieses Haus für sich und Ihre Familie nutzen oder neu vermieten.
Das gepflegte, vermietete Haus bietet eine große 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit einer Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC auf ca. 98qm Wohnfläche. Eine
Gewerbe
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1/2
450.000,00 €
1.000
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
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Zum Verkauf steht eine Pension mit 20 Zimmern, welche ca. 35 Personen beherbergen kann. Zur Immobilie gehören ein großer Innenhof, diverse
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Aufenthaltsräume und Nutzflächen wie Keller, Kühlräume, Garage, Lagerflächen, Gastronomieküche und eine Gaststätte.
Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in der aktuellen Situation eine Flüchtlingsunterkunft zu gestalten und an das Landratsamt Bad Kissingen zu vermieten. Zu einem späteren Zeitpunkt ist dann eine Umnutzung in Wohnraum möglich.
Die Betreiberwohnung wird bei einem Verkauf frei, welche Sie anschließend selbst nutzen oder vermieten können.
Bei einer Umwandlung der Zimmer und Aufenthaltsräume ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 600qm und eine Nutzfläche von weiteren ca. 400qm. Ein Entwurf durch einen Architekten und eine Genehmigung der Gemeinde liegen hierfür bereits vor!
Das Grundstück liegt
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1/17
1.000,00 €
5 Zi.
113
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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WEITEREN BILDERN UND EINEM DROPBOX-ORDNER MIT DER MIETERSELBSTAUSKUNFT FREISCHALTEN.
Wir bieten Ihnen diese möblierte, helle 5-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Nordring zur Miete an. Die Mietdauer wird zunächst auf 2 Jahre begrenzt und kann nach Absprache verlängert werden. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral; Kindergarten, Schulen, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Eine nahe gelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, bzw. der Hochparterre des 2012 kernsanierten Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste WC und einen offenen Wohn-Essbereich mit
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Neu
1/8
60,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
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Wir bieten Ihnen eine Garage in der Robert-Koch-Straße zur Miete an. Hier können Sie beispielsweise Ihren PKW, Motorrad oder Werkzeug lagern. Der
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Stellplatz vor der Garage kann ebenfalls genutzt werden.
Strom und Licht sind nicht vorhanden. Mechanisches Schwingtor aus Stahl.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die Provision beträgt pauschal 357 Euro inklusive Steuer.
Die Garage ist ab 01.06.2024 verfügbar.
Die 2 Regale und die 2 Kommoden können für 50 Euro vom Vormieter abgelöst werden.
Ihr Team von MARQUART Immobilien
Kontakt zu Marquart Immobilien
Firma
Marquart Immobilien
Adresse
Unterer Steinberg 10, 97688 Bad Kissingen
Telefon
0971-12382980
Fax
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Vertretungsberechtigter
Martin Marquart
Berufsaufsichtsbehoerde
Genehmigung nach § 34c GewO: Landratsamt Bad Kissingen
Landratsamt Bad Kissingen
Obere Marktstraße 6
97688 Bad Kissingen
Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: https://ec.europa.eu/consumers/odr/