Immobilien in Erlangen-Höchstadt (Kreis) kaufen

Top Premium 650.000,- für 144 qm nicht alltägliches Winkelbungalow mit MEGA Sonnen- Terrasse zum Gartenparadies
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650.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit großes Wohn- Essbereich und behaglichen Kachelofen plus wohntaugliches Souterrain mit großem Hobbyraum, Gästezimmer, Fußbodenheizung + Hauswirtschaftsraum, SAUNA + Duschbad + pflegeleicht eingewachsener
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Garten mit Teich + Doppelgarage mit davorliegenden KfZ Freiplätzen + SOFORT – f r e i = 650.000,- EUR; Willkommen in diesem einladenden Winkelbungalow, der auf einem großzügigen Grundstück von 995 m² steht und Ruhe sowie Entspannung verspricht. Der Winkelbungalow bietet eine Wohnfläche von 144 m², die sich auf eine durchdachte Raumaufteilung erstreckt. Ein Highlight dieses Anwesens ist die nicht alltägliche Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen malerischen Gartenteich, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Bungalows und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre sowie
Top Premium Nicht alltägliches Wohnen auf parkähnlichem Grund mit herrlicher Dachloggia und Tiefgarage
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299.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
79 m² Wohnung mit Dachloggia in Herzogenaurach im 2. Obergeschoss inklusive Einbauküche, Fernwärmeheizung für 299.000,- Euro zzgl. Tiefgaragenstellplatz; Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Herzogenaurach.
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Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die gepflegte Ausstattung. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Kochutensilien. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken befindet sich direkt im Haus. Das 1989 erbaute
Top Premium 150 qm saniertes Herrschaftshaus auf 2.500 qm parkähnlichen Grund mit 5 ha Mühlenanwesen + Scheune
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2.900.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
150 m² Wohnfläche im 2001 sanierten Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 mit ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten und herrlicher Sonnen- Terrasse + 2 Bachläufe auf dem 49.165 m² Anwesen + das Mühlengebäude wurde letztmalig 1920 saniert –
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dort könnten 2 Wohnungen realisiert werden + große Scheune / Stallungen + Mühlenwasserrad kann 4 kw Strom liefern + gewerbliche Nutzung z.B. als TinyHouse Siedlung auf der ca. 4 ha Wiese wäre denkbar + SOFORT – frei = 2,9 Mio.; Das in 2001 gehoben sanierte Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 hat insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 150 m² Wohnfläche und liegt auf 49.165 m² Mühlenanwesen mit zwei Bachläufen direkt an der grünen Lunge Aurachtal vor den Toren Herzogenaurachs. Highlights sind sicherlich die herrliche Sonnen-Terrasse am Herrschaftshaus in unverbauter Lage zum ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten. Das ohne großen Aufwand sofort zum Bezug stehende Wohngebäude besticht auch durch Fischgrätenparkettboden, zwei
Top Premium Bungalow in Herzogenaurach /Hammerbach
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495.000,00 €
4,5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach / Hammerbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
Der hier angebotene Bungalow wurde 1974 auf einem großzügigem, 970 m² großen Grundstück erbaut und liegt im Herzogenauracher Ortsteil Hammerbach in einem ruhgen Wohngebiet. Das Haus ist gepflegt und verfügt auf einer Wohnfläche von 125 m² im
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Erdgeschoß über Windfang, eine großzügige Essdiele, eine große Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, 3 weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Im Untergeschoss stehen ebenfalls 125 m² als Nutzfläche zur Verfügung, ein großer Vorraum mit ca. 30 m², ein ebenfalls 30 m² großer Hobbyraum, ein Duschbad und weitere Räume, 3 davon beheizbar, auch z.B. nutzbar als Büro, Gästezimmer oder zum Feiern. Ein Highlight ist sicher der sehr schön angelegte, eingewachsene und sehr gepflegte Garten auf der Südseite des Hauses. Hier lädt die Terrasse mit Markise und ein knapp 20 m² großer, überdachter Freisitz mit offenem Kamin zum Aufenthalt im Freien ein, auch wenn das
Top Premium Reserviert: Reihenmittelhaus Möhrendorf
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478.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1974 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Möhrendorf. Es verfügt auf 154 m² Wohnfläche über 5 Zimmer und bietet somit auch genügend Platz für eine Familie. Die Terrasse, der kleine Garten,
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der Balkon im Obergeschoss und die Ausrichtung nach Südwesten sorgen für sonnige Stunden im Freien. Etliche Renovierungen wurden bereits durchgeführt, einige stehen noch an. 2009 wurde das Gäste-WC im Erdgeschoss erneuert. 2010 wurde eine neue Öl Brennwert-Heizung eingebaut und die Fassade von außen gedämmt. Zwischen 2008 und 2012 wurden die Fenster im Erdgeschoss und im Dachgeschoss erneuert. 2017 wurde der Kamin neu eingeblecht und 2019 der Dachfirst erneuert. 2019 wurde das Bad im Obergeschoss erneuert. Die Garage und die Einbauküche sind im Preis bereits enthalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Flur, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Terrasse mit kleinem Garten und Gerätehäuschen. Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere
Top Premium Nachhaltiges Wohnen: Ein neuwertiges Haus mit Energieeffizienz und PV-Anlage
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739.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach / Niederndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
"Modernes Wohnen in verkehrsgünstiger Lage: Neuwertiges Haus mit PV-Anlage, Smart Home Steuerung und großem Garten" Dieses Exposé präsentiert ein neuwertiges Haus in einer ruhigen Seitenstraße, das sich verkehrsgünstig zu den Firmen adidas,
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puma und Schaeffler sowie zur Autobahn A3 befindet. Das Haus bietet reichlich Platz für die Familie und das Homeoffice. Die PV-Anlage mit Speicher ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung, während die Smart Home Steuerung eine komfortable Kontrolle von Heizung, Licht, Fenstern, Rollos und vielem mehr ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit einem Zugang von außen, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die offene und großzügige Nolte-Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das separate Wohnzimmer einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Ein Anschluss- und Hauswirtschaftsraum sowie ein hochwertiges Duschbad mit Villeroy und Boch Ausstattung im Erdgeschoss
Top Premium Gepflegte 1-Zimmerwohnung in guter Lage
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179.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses direkt in Herzogenaurach in einem ruhigen Wohngebiet. Supermarkt, ÖPNV-Anbindung und das Freizeitbad "Atlantis" sind fußläufig erreichbar.
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Die Wohnung eignet sich sehr gut als Kapitalanlage und ist derzeit vermietet, das Hausgeld beträgt aktuell € 240,-. Zur Verfügung stehen ein Wohn-/Schlafraum mit ca. 23m², eine kleine Küche sowie ein separates vom Flur zugängliches Duschbad. Der mit 11m² sehr großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon bietet ab Mittag Sonne. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein Kellerabteil, der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Besichtigungen können nach individueller Terminvereinbarung in unserer Begleitung stattfinden.
Top Premium Reserviert: Renovierte Ein-Zimmer Eigentumswohnung
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129.000,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Die hier angebotene Wohnung liegt im 6.OG eines Mehrfamilienhauses im Norden von Herzogenaurach in der Nähe der Reha-Klinik. Sie verfügt auf 37 m² Wohnfläche über Flur, einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche und ein Duschbad.
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Die gesamte Wohnung ist vollständig renoviert, die Küche ist neuwertig und das Duschbad wurde gerade erst fertiggestellt. Hier findet sich auch ein Platz für die Waschmaschine. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert, Bodenbeläge sind Fliesen und Vinyl. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, ist im Moment noch vermietet, wird aber spätestens im Oktober diesen Jahres frei. Hausgeld ca. € 230,-, davon umlegbar ca. € 155,-. Mehrere Gemeinschaftsräume wie z.B. Fahrradkeller oder Trockenraum befinden sich im Haus, zur Wohnung gehört auch noch ein eigenes Kellerabteil.
Top Premium RESERVIERT ***Die perfekte Kapitalanlage!
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1.200.000,00 €
456 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Die sehr gepflegte und laufend modernisierte Doppelhaushälfte mit 8 Wohnungen liegt in einer ruhigen Wohngegend im Westen von Herzogenaurach. Die Wohnanlage besteht aus sechs 3-Zi.-Wohnungen mit ca. 63 m² und zwei 2-Zi.-Wohungen im Dachgeschoss
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mit ca. 38 m². Auf dem Grundstück von 764 m² befinden sich noch 8 Stellplätze und ein Trockenplatz für Wäsche, welche die Bewohner des Hauses mit den Nachbarn gemeinsam benutzen. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresmieteinnahmen beträgen rd. 55.000 €. Auf der Südseite befindet sich eine PV-Anlage mit 8,4 kWp, die im Schnitt rd. 3.700 € Einspeisevergütung pro Jahr bringt. Die Anlage wurde am 08.02.2008 in Betrieb genommen. Es besteht ein entsprechender Vertrag mit der Herzo Werke GmbH
Top Premium Wohnung oder Praxis/Büro alles ist möglich - renovierungsbedürftig!
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249.000,00 €
117 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Herzogenaurach - Entdecken Sie diese vielseitige Immobilie! Im ersten Obergeschoss bietet die renovierungsbedürftige, ehemalige Zahnarztpraxis (ca. 117 m²), die Möglichkeit einer Neugestaltung. Letzte Nutzung: Behandlungsräume, Wartezimmer,
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Sanitäreinrichtungen, Nebenräume. Hier einige Nutzungsvorschläge: - Büroflächen: Durch eine offene Raumgestaltung können die vorhandenen Räume umgestaltet und genutzt werden. - Medizinische Nutzung: Die Räumlichkeiten können auch für andere medizinische Praktiken wie Allgemeinmedizin, Physiotherapie oder ähnliche Fachgebiete umgestaltet werden. - Kreative Arbeitsbereiche/Büro : Durch eine moderne Gestaltung können die Räumlichkeiten auch für ein Fotostudio, Friseurstudio oder ein Künstleratelier angepasst werden. - Wohnung Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Einheiten, derzeit zwei Wohneinheiten, einer kleinen Gewerbeeinheit und die ehemalige Zahnarztpraxis. Zwei
Top Premium Hochwertiger Bungalow & attraktive, ruhige Lage in der Metropolregion Erlangen
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750.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mein Traumhaus In wunderschöner Lage vor den Toren Erlangens in 91091 Großenseebach durch den provisionsfreien Verkauf, sparen Sie sich 26.775,-- € = 3,57% Maklerprovision von der Kaufpreissumme * Hochwertiger, komfortabler Bungalow in
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Massivbauweise * Von 2014 - 2015 wurde das gesamte Objekt aufwändig grundsaniert. * Bestens gepflegtes Objekt * Kein Renovierungsstau * kein Baurisiko durch evtl. Bauträgerinsolvenz * eine Auflistung der Sanierung stellen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zur Verfügung. Sämtliche Arbeiten wurden von deutschen Meisterbetrieben unter Aufsicht eines Gutachters + Architekten ausgeführt. Es wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet. Das Objekt ist vielfach nutzbar: nur für Sie mit Büro/Praxis/Studio/ etc.
Top Premium Geräumige 4-5 Z. Whg., Ortsrandlage, Sackgasse, 91085 Weisendorf
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369.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wegen Hauskauf möchten wir uns von unserer sehr schönen, geräumigen und hellen 4-5 Zimmerwohnung in Weisendorf trennen. Die Wohnung hat eine Größe von 114qm Wohnfläche und 132qm Nutzfläche. Sie befindet sich im 1 Stock eines 3 Fam. Wohnhaus.
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Wir können nur Gutes darüber berichten, da es eine Art "Sandwich" Wohnung ist spart man sich im Winter Heizkosten und im Sommer ist die Wohnung wiederum kühl, da das Haus gut isoliert ist. Sie befindet sich in einen ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) in Ortsrandlage und mit ein paar Schritten ist man schon in der freien Natur, was zu schönen Spaziergänge einlädt. Die Wohnung hat einen Balkon, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten einen großen Kühlschrank und extrem viel Stauraum. 2 Bäder, ein Großes mit einer Wellnessdusche und ein Kleineres, das sich direkt neben dem Schlafzimmer/Kinderzimmer befindet. WAMA Anschluss im Bad, man spart sich den Gang in den Keller. Ein Kaminanschluss, was wir aber nicht genutzt hatten, da im Winter die Wohnung imme
Top Premium Energieklasse A! Freies EFH mit Wärmepumpe, Photovoltaik, ohne Käuferprovison
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445.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses bezugsfertige freistehende Einfamilienhaus wurde 2005 in moderner Holzständerbauweise errichtet. Es verfügt über eine Luft-Wärmepumpe als Zentralheizung und eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Hier können Sie sofort einziehen und
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sich wohlfühlen! Aufteilung: - Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, Küche (von Wohnzimmer und Flur aus erreichbar), Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC - Obergeschoss (DG): neues Bad (2019), 3 Zimmer, Flur - Spitzboden mit großem Stauraum Das Haus ist schön mit einer Hecke eingewachsen und daher von der Straße aus nicht einsehbar.
Top Premium Energieeffizientes EFH mit Carport in Höchstadt-OT...Gleich hinter Ihrem Haus sind Sie in der Natur
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475.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
neuwertiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise das Wohnhaus wurde nach dem Standard KfW 40 Plus errichtet - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) - Lüftungsanlage - PV-Anlage (ca. 10,23 kWp) und Batteriespeicher - Kunststofffenster mit
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Wärmeschutzverglasung und elektr. Rollläden offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang großzügige, überdachte Ostterrasse mit Waldblick Gäste-WC und Speisekammer im EG praktischer Hauswirtschafts-/Technikraum mit Terrassenzugang drei unterschiedlich große Schlafräume im DG von der Diele aus begehbare Ankleide Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und bodengleicher Dusche) Doppelcarport und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark an den Carport angrenzender Geräteschuppen mit ca. 18 m² Nfl. pflegleicht gestaltete Außenanlagen perfekt für Hundehaltung (vollständig eingezäuntes Grundstück) Bezug nach Absprache
Top Premium 3,5 Zimmer-ETW in Münchaurach...die etwas andere Wohnung!
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460.000,00 €
3 Zi.
131 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung in Form einer Doppelhaushälfte Erdgeschoss Großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Küche Abstellraum Duschbad Diele Dachgeschoss großes Schlafzimmer mit Balkon weiteres Zimmer großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Abstellraum Spitzboden Mit Zugtreppe zugänglich mit Rigipsplatten verblendet und PVC-Boden ausgelegt Strom mit Heizungsanschlüsse Kellergeschoss Raum mit Garagentor weitere verschiedene Räume Separates WC Kelleraußentreppe Gemeinschaftliche Waschküche, Hobbyraum und Technikraum Carport mit ausgebautem Satteldach Großer Gartenanteil (alleiniges Sondernutzungsrecht)
Top Premium Hier ist Platz zum Wohnen, Arbeiten und zum Vermieten...ZFH mit ELW in Münchaurach
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725.000,00 €
14 Zi.
348 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus
Hier ist viel Platz zum Wohnen und Arbeiten! Insgesamt 348 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten! Massive Bauweise - Baujahr 1945, Anbau 1972 und 1978 Wohneinheit 1 mit ca. 162 m², verteilt auf 6 Zimmer mit Terrasse, leerstehend
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Wohneinheit 2 mit ca. 85 m², verteilt auf 3,5 Zimmer mit zwei Balkonen, Auszug steht an Wohneinheit 3 mit ca. 100 m², verteilt auf 5 Zimmer mit einem Balkon, leerstehend Drei Garagen mit erneuerten Garagentoren und elektrischen Torantrieben Zwei überdachte Stellplätze Zusätzliches Nebengebäude mit Tor Geschmackvoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen und Grillplatz zum Feiern, Schuppen zum Aufbewahren von Gartengeräten, ein Nutzgarten und noch vieles mehr. 2002 Austausch Kesselanlage Fa. Viessmann 2012 Erneuerung der Einfriedung entlang der Straße 2014 Einbau von Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung Neugestaltung des Eingangsbereichs (Pflaster, Haustüre, Vordach, Eingangstreppe) 2015 Austausch aller Wasserleitungen Sanierung des Badezimmers in der
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Top Premium Familienglück in Heroldsberg
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Quelle: www.immobilien.de
705.500,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
KONTAKT Lukas Wendland Mobil: 0157 87012338 Lukas.wendland(at)streif.de Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Eine Wohnraumerweiterung im
...
Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Insgesamt ergeben sich daraus spannende, und für den Bauhausstil charakteristische, Gebäudeversätze. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater. KONTAKT Lukas Wendland Mo
Top Premium Großes EFH mit Doppelgarage in Lonnerstadt-Ailsbach...Hier lässt sich viel daraus machen
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319.000,00 €
4 Zi.
210 m2
Kaufpreis
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Haus
stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Heizkamin großzügige Südterrasse mit Markise Wohnküche mit Essbereich zwei unterschiedlich große Schlafräume geräumiges Dachstudio mit
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Loggia (schöne Aussicht) zwei Tageslichtbäder mehrere unterschiedlich große Keller- und Lagerräume Doppelgarage und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark nicht einsehbarer Gartenbereich mit optimaler Süd-West-Ausrichtung pflegeleicht gestaltete Außenanlagen mit altem Obstbaumbestand kurzfristiger Bezug möglich

Im Kreisgebiet Erlangen-Höchstadt warten zahlreiche Immobilien darauf, von Ihnen gekauft zu werden. Der Landkreis im Regierungsbezirk Mittelfranken im Norden von Bayern zählt dabei insgesamt 25 Gemeinden. Über 130.000 Menschen sind bereits in dieser Region sesshaft geworden und zu den größten Städten, die im Landkreis Erlangen-Höchstadt vorzufinden sind, gehören Herzogenaurach, Baiersdorf und Höchstadt an der Aich. Als kreisfreie Stadt gehört Erlangen interessanterweise nicht zu diesem Landkreis. Aber natürlich grenzt Erlangen-Höchstadt logischerweise an seinen Namensgeber, die Großstadt und den Verwaltungssitz Erlangen, wie auch in Form von Nürnberg noch an eine zweite Großstadt. Auf diese Weise hat ein fester Wohnsitz in diesem Landkreis im bayerischen Norden auch den Vorteil, eine sehr zentrale Lage zu bieten.

Ein Haus kaufen in Erlangen-Höchstadt

In diesem Landkreis finden Sie die verschiedensten Immobilien zum Kauf vor. Von einem großzügig geschnittenen Haus in bester Lage über ein Einfamilienhaus mit Garten und in einer ruhigen Umgebung bis hin zu einer Doppelhaushälfte, einer Eigentumswohnung oder gar einer exklusiven Maisonettewohnung gibt es hier nämlich nicht nur für jeden Geldbeutel das passende Objekt, sondern auch für jede Anforderung, die Sie an Ihre eigenen vier Wände stellen könnten. So bietet Ihnen nämlich auch der Landkreis Erlangen-Höchstadt an sich viele verschiedene Aspekte. Hier können Sie nämlich sowohl in einer städtischen und lebendigen Gegend unterkommen als auch in einer naturverbundenen und sehr ruhigen Lage. Schließlich leben hier auch gerade viele Menschen, die beruflich im benachbarten Erlangen Fuß gefasst haben, aber den Lärm der Großstadt nicht um ihr eigenes Haus herum haben möchten. Da auch die Infrastruktur überzeugend gut ist in dem Landkreis Erlangen-Höchstadt, kann man überdies von den verschiedenen Gemeinden aus mit dem Verwaltungssitz Erlangen sowie zwei weiteren Großstädten in Form von Nürnberg und Fürth insgesamt gleich drei der bedeutendsten Städte in Franken erreichen. Gerade beim Hauskauf in dem Landkreis Erlangen-Höchstadt profitiert man außerdem von den im Vergleich zu den Großstädten günstigeren Preisen. Schließlich lassen sich hier auch noch günstige Grundstücke erwerben, falls der Wunsch nach einem völlig nach freien Wünschen gestalteten Häuschen besonders stark ausgeprägt in Ihnen sein sollte.

Ein familienfreundlicher Landkreis

Sie finden in dem Landkreis Erlangen-Höchstadt, der durch und durch im Herzen der Metropolregion Nürnberg beheimatet ist, nicht nur zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen, die für eine gute Ausbildung Ihres Nachwuchses zur Verfügung stehen, sondern auch eine Regierung, die sich die Förderung und Unterstützung von Familien auf die Fahne geschrieben hat. So ist der Landkreis Erlangen-Höchstadt nämlich Teil eines lokalen Bündnisses, das von einer großen Zahl an Partnern finanziell unterstützt wird. Nicht zuletzt dadurch ist ein Umzug gerade von jungen Familien in diesen Landkreis im Norden von Bayern ein absolut erstrebenswerter Schritt. Die Lebensqualität ist sehr hoch und auch die Bedingungen für Familien sind hier wirklich hervorragend und absolut beispielhaft, wodurch die Kaufentscheidung für ein Eigenheim im Landkreis Erlangen-Höchstadt nicht nur finanzielle gegenüber dem Hauskauf in einer Großstadt birgt, sondern auch Ihre Familie sich hier in gute Hände begibt. Überdies ist auch die Wirtschaftslage in dem Landkreis im bayerischen Norden sehr vielversprechend, sind hier doch auch viele Unternehmen ansässig, die es überregional und sogar international zu einem großen Renommee gebracht haben. Im Landkreis Erlangen-Höchstadt findet man nämlich nicht nur die beiden bekannten Hersteller von Sportartikeln, nämlich Adidas und Puma, sondern auch Firmen wie Schwan-Stabilo (Hersteller von Schreibgeräten und Kosmetik) oder die Schaeffler Technologies AG, auch bekannt unter INA Deutschland. Natürlich haben Sie als neuer Bürger in diesem florierenden Landkreis allerdings nicht nur die Möglichkeit, in einem der zahlreichen bestehenden Betriebe eine lukrative Stelle anzutreten, sondern profitieren auch von vielen Förderungsmitteln und staatlichen Unterstützungen, falls es Sie selbst in die Selbstständigkeit ziehen sollte.