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1/18
380.000,00 €
18 Zi.
120
m2
97523 Schwanfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Sie suchen nach einer einzigartigen Möglichkeit, Ihre kreative Vision zu verwirklichen? Sie wollten schon immer eine eigene Bäckerei oder ein eigenes Café haben, oder in den gastronomischen Bereich einsteigen?
Dann könnte diese ehemalige
...
Bäckerei genau das Richtige für Sie sein!
Denn diese Immobilie bietet Ihnen mit einer großen Backstube und den großzügigen Räumlichkeiten ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer gastronomischen Träume.
PLUSPUNKT: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach lässt sich hier ideal vereinen. Denn ein Teil des Obergeschosses wurde vor einigen Jahren zu einer 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche ausgebaut.
Die Fakten:
* Neubau der Bäckerei im Jahre 1972
* 864 qm Grund
* ca. 245 qm Gewerbefläche
* ca. 120 qm Wohnfläche im OG
* ca. 125 qm Nutzfläche im Keller
* Öl-Zentralheizung von 1998
Die Gegebenheiten sind gut, eine Menge Potenzial ist vorhanden, jetzt fehlt nur noch Ihre Vision und Ihr Mut, das Ganze anzugehen.
Weitere
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1/6
210.000,00 €
14 Zi.
150
m2
97534 Waigolshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Waigolsh.-Hergolsh. SW/WÜ/Volkach, EFH + Garten, Halle, Nebengebäude, Bj. 1902/1995, Grd. 920 m², Wfl. 150 m², B 315,31 kWh/(m²a)H, Öl-ZH (1978), KP 210.000 €
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1/6
235.000,00 €
9 Zi.
211
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Röthlein-Heidenfeld, MFH + 2 Garagen, Bj. 1951/1973/1997, Grd. 333 m², Wfl. 211 m², StromH + Solarunterstützung (2013), kein EA KP 235.000 €
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1/6
299.000,00 €
4 Zi.
144
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Michelau-Sudrach/Steigerwald, EFH Ortsrandlage, Bj.1983/1995, Grd. 566 m², Wfl. 144 m², Gas-ZH (2021), kein EA, KP 299.000 €
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1/6
470.000,00 €
10 Zi.
309,66
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Grafenrheinfeld/SW, MFH, Bj. 1966/2012, Wfl. 309,66 m², GasetagenH (2015), V 130,46 kWh/(m².a)E, Eigennutzung / M.E. 29.307,84 € p.a., KP 470.000 €
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1/6
489.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Unterspiesheim SW/Volkach 3-Fam.-Hs, Bj.1900/1996/97/2016, Grd. 575 m², Wfl. 324 m², Öl-ZH (1996/2001 Brenner), V 111,07 kWh/(m²a)D, M.E. 27.600 € p.a. KP 489.000 €
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1/6
595.000,00 €
11 Zi.
481,85
m2
97534 Waigolshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Waigolshausen Wü/SW 4-5-Fam-MFH Kapitalanleger/Eigennutzer, Bj 1965/2000, Grd. 1.699 m², Wfl. 481,85 m², Gas-ZH (2001), kein EA, mögl. M.E. 31.474,80 € p.a. KP 595.000 €
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1/6
435.000,00 €
8 Zi.
180
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
KAPITALANLEGER! SW-Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 €
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1/6
320.000,00 €
6 Zi.
147,42
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Werneck-Vasbühl/ 23 Min. von Wü, Sehr guter Standort! Gepflegtes EFH + weitere Whg. in Ortsrandlage, Bj. 1963/1995, Grd. 879 m², Wfl. 147,42 m², B250,29 kwh/(m².a)H, Öl-ZH (1995) KP 320.000 €
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1/6
250.000,00 €
3 Zi.
120,15
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Michelau-Prüssberg/Geo, EFH + kl. Anbau, Bj. 2012, Grd. 870 m², Wfl. 120,15 m², ElektrofussbodenH (2012), kein EA, KP 255.000 €
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1/6
159.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62,90 m², Gas-ZH (1990), V 123 kWh/(m²a)D, KP 159.000 €
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1/6
139.000,00 €
13 Zi.
185,17
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wasserlosen-Burghausen WÜ (28 Min.)/SW (21 Min), EFH mit bezauberndem Charme, kl. Weiteres EFH, Innenhof, Scheune, Garten, 3 Gar. Bj. Ca. 1900, Grd. 1562 m², Wfl. 185,17 m², Festbrennstofföfen, keine ZH, B 465,6 kWh/(m²a)H, KP 149.000 €
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
10 Zi.
497,97
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Ein im Jahr 2008 hochwertig sanierter Dreiseithof auf sehr gut angelegtem Grundstück zeichnet diese idyllische Immobilie aus.
Von der straßenseitigen Anbindung eröffnet sich dem Betrachter zur rechten Hand das Wohngebäude. Linksseitig schaut man
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auf das Gästehaus, an das sich zur Mitte hin der große Doppelcarport und darüber der Wellness- und Fitnessbereich, eine ehemalige und liebevoll sanierte Scheune, anschließt.
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes liegt das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Bad. Von hier aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich hier zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad, Nebenräume und eine große Empfangsdiele. Alle Räume wurden beim Umbau neu konzipiert.
Über eine großzügige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich Wohnraum, Musikbereich und ein freistehender, nach 3 Seiten verglaster Heizkamin befinden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit B
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
150
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss, welches ca. 1968 erbaut wurde. Ca. 2012 wurde das Haus kernsaniert und ca. 2022 eine neue Heizung eingebaut. Das Grundstück verfügt über
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einen Garten mit automatischer Bewässerung, Mähroboter, Pool, eine Garage und einen Stellplatz. Ein Sicherheitssystem sorgt für Ihre Sicherheit. Bezug ist nach Absprache möglich. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 991 m² und die Wohnfläche ca. 150 m². Das Haus verfügt über im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer, 2 Kellerräume mit Waschraum. Im 1. Obergeschoss verfügt es über 1 Küche, 1 großer Wohnraum (Wohn-, Eßzimmer) mit Kaminofen, 1 Gäste WC, 1 Eingangsbereich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 98,31 kWh/(m²*a), Klasse C. Auf Wunsch kann die Immobilie möbiliert erworben werden. Objektdate
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1/5
250.000,00 €
3 Zi.
120,15
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Michelau-Prüssberg/Geo, EFH + kl. Anbau, Bj. 2012, Grd. 870 m², Wfl. 120,15 m², ElektrofussbodenH (2012), kein EA, KP 255.000 €
Lage: Ortsrand
Objekt: Erdgeschoss, EG 85,15 m²: Wohnzimmer (Fliesen),
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Terrasse, Küche (ohne Einrichtung, Fliesen), Bad mit Wanne, separate Dusche, WC, Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Hauswirtschaftsraum (Fliesen mit Waschmaschineneanschluss), Stromkasten Elektroauto Dachgeschoss: ausbaubar, bereits weitgehend in Form eines Raumes ausgebaut, Boden OSB-Platten, Wasser vorbereitet, Dachgeschoss gedämmt. Das Dachgeschoss ist in der Wohnfläche NICHT beinhaltet. Anbau - wie kleine Doppelhaushälfte mit separatem Zugang von außen - linker Bereich 35 m²: Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, Flur, Dusche + WC Die Eigentüer würden gerne den kleinen Anbau für die Zeit anmieten, bis diese selbst eine neue Bleibe gefunden haben.
Sonstiges: Prüßberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Michelau im Steigerwald
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.385,38 €
5 Zi.
162
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 161,95 m² Nettogeschossfläche EG: 89,19 m² Nettogeschossfläche DG: 72,76 m² Kniestock: 190 cm Dachart: Satteldach Dachneigung: 22°
Grundstück: Grundstücksgröße: 762 m2. In
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Unterspießheim direkt
Lage: Kolitzheim & Region Acht Dörfer - eine Gemeinde Die acht Dörfer der Gemeinde Kolitzheim - Gernach, Herlheim, Kolitzheim, Lindach, Oberspiesheim, Stammheim, Unterspiesheim und Zeilitzheim - liegen im Herzen der Region zwischen Main und Steigerwald. Die landschaftliche vielseitige, vorwiegend von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde, ist der perfekte Startpunkt für Tagestouren durch Franken. Die Städtchen Volkach an der Mainschleife und Gerolzhofen, im Volksmund bekannt als das "Tor zum Steigerwald" sind Mittelzentren mit vielfältigem Angebot an Einzelhandel und Dienstleistung (zum Beispiel Fahrradverleih). Haben Sie Lust auf eine kleine Auszeit vom Alltag? Wollen Sie wieder einmal das wahre Leben mit allen Sinnen spüren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
108
m2
97505 Geldersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten welche ca. 2000 erbaut wurde. Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit 2 separaten Eingängen, in denen je 6 Wohneinheiten enthalten
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sind. Ein Kellerraum, 1 Balkon und ein gemeinsamer Waschraum gehören zur Wohnung. Zwei KFZ Stellplätze sind ebenfalls im Preis enthalten. Die Wohnung kann ab September 2024 bezogen werden. Das Hausgeld beträgt ca. 255€ im Monat. Es gibt auch einen Hausmeisterservice. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Küche mit Einbauküche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer (mit Einbaukleiderschrank), 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Fenster und WC), 1 Gäste WC (mit Dusche und Fenster), 1 Abstellraum, 1 Garderobe und 1 Balkon. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Photovoltaik ist auf dem Dach verbaut. Energieausweis ist vorhanden, Verbrauchsausweis: 81,20 kWh/(m²*a), Klasse C. Objektdaten: Immobilie:4 Zimmer Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
10 Zi.
300
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Rund 6 km zu den täglichen Anlaufstellen: Supermärkte, Apotheken, Post- u. Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle ca. 50 m entfernt - Autobahn bequem per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Kolitzheim, empfiehlt sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung + Insgesam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
521.725,00 €
6 Zi.
144
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz in Schnackenwerth
Ausstattung: .Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große
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Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gede
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
113,2
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Werneck. Der Markt Werneck liegt günstig zwischen den beiden Zentren Würzburg und Schweinfurt. Die günstige
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Verkehrslage am Kreuzungspunk der Bundesstraßen B19 und B26 sowie der Anschluss an die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen haben die Marktgemeinde mit ihren 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: * Geräumiger Wohn-/ Essbereich * helle Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * einheitlicher Vinylboden in den Wohnräumen * Fliesen in Bad und Gäste-WC * angenehm hohe Raumh