Immobilien Kolb
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/10
900,00 €
4 Zi.
94
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 2022 komplett renoviert.
Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie einer Einbauküche.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann
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für 45,00 €/ Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 01.08.2024 frei.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
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1/11
1.025,00 €
4 Zi.
164,79
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Frisch renovierte & schöne, helle Maisonette-4 Zimmer- Wohnung , im Ortsteil
Unnersdorf (Bad Staffelstein - Landkreis Lichtenfels) bestehend
aus EG und OG.
Im EG befinden sich 2 Zimmer, eine großzügige Diele, eine große vollausgestatte
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ALNO-Wohn-Küche mit Miele Geräten, Bad ohne WC, separates
WC, Abstellraum.
Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bodenkammern zum Lagern.
Von den 4 Zimmern können 3 als Schlafzimmer genutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum in der Scheune, ein
wunderschöner alter Felsenkeller ist vorhanden.
Garage und PKW Abstellplatz im Hof, Gartennutzung des großzügigen
Gartens in Absprache möglich .
BJ 1949, 2003 wurde das 3-Familienwohnhaus energetisch
generalsaniert, Energiewert gem. Energiepass beträgt 71,98
(kWh/qm*a ), Brennwert Erdgas Kessel mit WW Aufbereitung
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1/11
1.150,00 €
4 Zi.
115
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In absolut bevorzugter Wohnlage, nur wenige Schritte in die Innenstadt entfernt, liegt diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses mit großzügigem Balkon schön ruhig im Grünen. Das Haus wurde ebenfalls
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generalsaniert.
Eine Einbauküche muss vom Mieter eingebracht werden.
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1/11
700,00 €
4 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne - trotzdem sehr zentrumsnah.
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1/14
605,00 €
3 Zi.
74
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und schön geschnitte 3-Zimmer Wohnung ist mit einem modernen Boden ausgestattet, außerdem gibt es eine Einbauküche und das Bad verfügt über eine Badewanne.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Veste-Blick.
Die
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Wohnung wird mit Garage vermietet.
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1/10
990,00 €
3 Zi.
135
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die vollmöblierte großzügige und helle 3- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer und angrenzendem Esszimmer mit Kachelofen. Die Küche bietet zusätzlich Platz für eine Essecke und ist mit einer Einbauküche
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ausgestattet. Über das Schlafzimmer und das Esszimmer hat man Zugang zum ruhig gelegenen Balkon mit Weitblick. Das Anwesen wurde 2022/2023 fachmännisch saniert.
Eine Garage für 50€/mtl. und ein Stellplatz für 25€/mtl. können mit angemietet werden.
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1/10
955,00 €
4 Zi.
83
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach Sanierung - Wohntraum in der Innenstadt. Diese wunderschöne & geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 3.OG befindet sich direkt in der Innenstadt und mit tollem Ausblick auf den Schlossplatz.
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Neu
1/7
320,00 €
2 Zi.
32
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die kleine renovierte 2-Zimmer DG Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Schlafzimmer. Die Räume sind hell und der Ausblick im Wohnzimmer richtet sich direkt auf den See.
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Strom muss selber angemeldet werden.
Gewerbe
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1/11
450,00 €
90
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Großzügige Praxis-/Büroräume mit 90 qm
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1/4
660,00 €
1 Zi.
66
m2
96269 Großheirath / Rossach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese helle und freundliche Gewerbefläche befindet sich in Großheirath/OT Rossach und ist ab sofort verfügbar! Diese kann perfekt als Büro bzw. Praxisfläche (z.B. Phyisotherapie, Logopädie, Ergotherapie) oder auch als Frisörsalon genutzt
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werden. Direkt daneben befindet sich der sehr gut frequentierte Dorfladen.
Wohnen
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1/17
Preis auf Anfrage
9 Zi.
534
m2
07180 Santa Ponça
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Kern wurde das Haus 1998 fertiggestellt und befand sich in einem hervorragendem Zustand. Nach heutigen Bedürfnissen erfüllte es aber nicht mehr alle Ansprüche. Nun wird dieses Anwesen von Grundauf saniert und auf den neusten technischen
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Standard gesetzt.
Zwei Garagenstellplätze ermöglichen dem Eigentümer den direkten Zugang zum Haus. Auch eine Waschküche ist ausserhalb des Wohnbereichs vorzufinden. Empfängt man jedoch Gäste über das grosse Eingangsportal, fällt der Blick zuerst auf die offen gestaltete Treppe, die in Glas verhüllte Bodega, sowie den Fitnessbereich, der ein separates WC mit Dusche aufweist. Auf dieser Etage gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer ensuite und zwei separaten Badezimmern. Im grossen Entrée spiegelt sich das Wasser der Poolanlage wider. Durch Schiebetüren gelangt man in den Gartenbereich, wo man den selbstreinigenden Salzwasser Pool vorfindet, der zum Baden und Sonnen einlädt. Die mediterranen Pflanzen vervollständigen
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1/17
265.000,00 €
4 Zi.
126,86
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Haarbruecken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich auf einem großzügigen 890 qm großen Grundstück und besticht durch seinen großen Garten sowie eine geräumige Einfahrt mit zwei Garagen. Mit einer Wohnfläche von 127 qm bietet
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das Haus ausreichend Platz für eine Familie und erstreckt sich über vier Etagen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie eine gut ausgestattete Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet durch den Terrassenausgang direkten Zugang zum herrlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial zur
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1/12
195.000,00 €
2 Zi.
72,84
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vollständig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 Quadratmetern, die sich in ein helles Wohnzimmer, ein
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gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein elegantes Badezimmer aufteilt, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Hochwertige Fliesen und zeitlose Armaturen runden das edle Erscheinungsbild ab.
Ein besonderer Komfort ist der
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1/11
114.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Neustadt bei Coburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 60 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine gemütliche und komfortable
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Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der als zentraler Knotenpunkt dient und Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Küche mit Essbereich ist hell und geräumig, ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und öffnet sich zu einem Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Das Schlafzimmer der Wohnung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbelstücke nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet.
Außerhalb des Hauses steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der für 5.000,- € zusätzlich erworben werden kann. Die
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1/28
239.000,00 €
9 Zi.
193,78
m2
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus mit schönem Garten wurde 1949 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage, Partyraum und Abstellflächen.
Das Haus mit ca. 194 m²-Wohnfläche
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erstreckt sich über 4 Etagen (KG, EG, OG, DG) mit folgender Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt / Garage
OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, WC, Küche mit Esszimmer (Umbau zu Wohnräumen oder evtl. Badezimmer möglich)
DG: zwei Kinderzimmer, Dachboden
Das Haus wurde komplett geräumt und kann nach Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher wurde die Immobilie mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular anfordern!
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1/18
269.000,00 €
8 Zi.
215
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit drei separaten Wohneinheiten. Das Vorderhaus beherbergt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98 Quadratmetern. Diese umfasst
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Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine einladende Diele, einen praktischen Waschraum mit zusätzlichem Nebenraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Zusätzlich dazu befindet sich im Vorderhaus ein charmantes 1-Zimmer-Apartment mit etwa 22 Quadratmetern Fläche.
Im hinteren Teil des Anwesens liegt eine weitere Wohneinheit, eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 95 Quadratmetern. Diese Wohnung wurde ebenfalls 2013 komplett saniert und modernisiert und bietet eine moderne Küche, zwei Gäste-WCs, eine einladende Diele, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein helles Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garage für bequemes Parken.
Alle drei Wohnungen
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1/24
279.000,00 €
8 Zi.
213
m2
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert (Gewölbekeller).
Eine freistehende Garage mit Geräteraum wurde im Jahr 1973 errichtet. Zusätzlich wurden vor dem Haus zwei Stellplätze geschaffen.
Im Zuge der fortlaufenden
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Sanierung wurden Strom und Wasserleitungen in gesamten Haus in den letzten Jahren erneuert. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Gasheizung mit Warmwasserbereitung (modernisiert im September 2021), teilweise isolierverglaste Holzfenster, verschiedene Bodenbeläge wie Holz, Laminat, Vinyl und Fliesen sowie renovierte Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Gartenanlage mit Terrasse und Brunnen lädt zum Entspannen im Freien ein.
Mit einer Grundstücksfläche von 613m² bietet dieses Objekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investitionsmöglichkeit mit drei separat zugänglichen Wohnungen genutzt werden. Eine Einzimmerwohnung (separater Eingang) mit eigenem
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1/12
185.000,00 €
4 Zi.
92,4
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 24 Wohnungen und 3 Hauseingängen direkt in Coburg.
Die Wohnfläche von ca. 92 qm verteilt sich auf eine Diele mit Zugang in ein
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Arbeits-/Kinderzimmer, in ein separates WC, in die Küche und in einen hellen Wohnbereich. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man nochmals in die Küche, auf den Balkon, ins Badezimmer und in die anderen beiden Schlafräumen.
Vor der Anlage stehen kostenlose Stellplätze für alle Bewohner zur Verfügung. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um alle Anliegen und pflegen das gesamte Gemeinschaftseigentum.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit selbstbezogen oder vermietet werden.
Alle Fenster bis auf die Balkontür wurden bereits durch Kunststofffenster ausgetauscht.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass
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1/16
209.000,00 €
6 Zi.
170
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das lichtdurchflutete Wohnhaus auf einem 359 qm großen Grundstück mit Garage, großen Balkon und kleinen, liebevoll gestalteten Garten wurde 1898 errichtet und 1966 durch einen Anbau erweitert.
Die Wohnfläche von ca. 170 qm verteilt sich auf 4
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Etagen (KG, EG, OG, DG)
Das Erdgeschoss mit großer, heller Diele umfasst eine Küche mit neuer Einbauküche (Einbau 2021), Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche in die Küche. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen weiteren Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und Dusche und eine kleine Abstellkammer. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen.
Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein großes ausgebautes Schlafzimmer. Zusätzlich hat man im Dachboden weiteren Stauraum.
Im Keller befindet sich eine kleine Weinbar, der
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1/24
234.000,00 €
10 Zi.
200
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Weimersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 900 m² Grundstück befindet sich in einem idyllischen Stadtteil von Neustadt bei Coburg. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und Stadtnähe. Die Anbindung an die Stadt
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Neustadt, Rödental und Coburg sowie die umliegende Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 200 m² über drei Etagen und bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Die obere Etage präsentiert sich bereits in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Zimmer und einen ausbaufähigen Dachboden.
Vom Wohnhaus gelangt man in eine Scheune und in eine Lagerhalle, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die zusätzlichen Raum für gewerbliche oder private Zwecke
Gewerbe
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1/24
379.000,00 €
13.854
m2
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktiver Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zum Verkauf.
Der Hauptkomplex, bestehend aus Büroflächen und drei großen Garagen, bildet das Zentrum des Anwesens. Neben diesen Hauptgebäuden stehen
...
verschiedene Nebengebäude und Einzelgaragen zur Verfügung.
Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über einen repräsentativen, verglasten Eingangsbereich. Hier befinden sich die Büros, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Während die Erdgeschossbüros vermietet sind, steht das Obergeschoss leer. Die Großraumgaragen im Erdgeschoss sind über doppelflügelige Tore zugänglich wobei eine Garage über eine Reparaturgrube verfügt.
Das Obergeschoss ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar und beherbergt neben weiteren Büroflächen eine moderne Wohnung mit ca. 105 m². Die Wohnung wurde 2009 renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderen
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1/25
379.000,00 €
13.854
m2
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Immobilientyp: Industrie
Attraktiver Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zum Verkauf.
Der Hauptkomplex, bestehend aus Büroflächen und drei großen Garagen, bildet das Zentrum des Anwesens. Neben diesen Hauptgebäuden stehen
...
verschiedene Nebengebäude und Einzelgaragen zur Verfügung.
Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über einen repräsentativen, verglasten Eingangsbereich. Hier befinden sich die Büros, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Während die Erdgeschossbüros vermietet sind, steht das Obergeschoss leer. Die Großraumgaragen im Erdgeschoss sind über doppelflügelige Tore zugänglich wobei eine Garage über eine Reparaturgrube verfügt.
Das Obergeschoss ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar und beherbergt neben weiteren Büroflächen eine moderne Wohnung mit ca. 105 m². Die Wohnung wurde 2009 renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderen
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1/25
379.000,00 €
13.854
m2
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Attraktiver Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zum Verkauf.
Der Hauptkomplex, bestehend aus Büroflächen und drei großen Garagen, bildet das Zentrum des Anwesens. Neben diesen Hauptgebäuden stehen
...
verschiedene Nebengebäude und Einzelgaragen zur Verfügung.
Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über einen repräsentativen, verglasten Eingangsbereich. Hier befinden sich die Büros, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Während die Erdgeschossbüros vermietet sind, steht das Obergeschoss leer. Die Großraumgaragen im Erdgeschoss sind über doppelflügelige Tore zugänglich wobei eine Garage über eine Reparaturgrube verfügt.
Das Obergeschoss ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar und beherbergt neben weiteren Büroflächen eine moderne Wohnung mit ca. 105 m². Die Wohnung wurde 2009 renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderen
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1/25
379.000,00 €
13.854
m2
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Immobilientyp: Haus
Attraktiver Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zum Verkauf.
Der Hauptkomplex, bestehend aus Büroflächen und drei großen Garagen, bildet das Zentrum des Anwesens. Neben diesen Hauptgebäuden stehen
...
verschiedene Nebengebäude und Einzelgaragen zur Verfügung.
Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über einen repräsentativen, verglasten Eingangsbereich. Hier befinden sich die Büros, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Während die Erdgeschossbüros vermietet sind, steht das Obergeschoss leer. Die Großraumgaragen im Erdgeschoss sind über doppelflügelige Tore zugänglich wobei eine Garage über eine Reparaturgrube verfügt.
Das Obergeschoss ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar und beherbergt neben weiteren Büroflächen eine moderne Wohnung mit ca. 105 m². Die Wohnung wurde 2009 renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderen
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1/14
Preis auf Anfrage
992
m2
96528 Schalkau
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf stehen 2 eingeschossige Stahlhallen für die gewerbliche Nutzung, der 1. Bauabschnitt wurde 1995 fertiggestellt (Nutzfläche 618 m²), der 2. Bauabschnitt im Jahre 1999 (Nutzfläche 375 m²).
Beide Hallen werden aktuell als
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Produktionshallen mit Lagernutzung und Nebenräumen, Verwaltungs- u. Sanitärtrakt genutzt.
Der Verkäufer wäre bereit, die komplette Immobilie fest anzumieten. Eine Vermietung anstatt Kauf wäre auch möglich.
Parkflächen sowie Anlieferungszufahrt sind selbstverständliche vorhanden.
PV-Anlage vorhanden, teilweise für den Eigenverbrauch und Teileinspeisung in das öffentliche Stromnetz.
Die Grundstücksfläche beträgt 2.600 qm.
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
...
sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
Angaben nach §5TMG, Genehmigung nach § 34c der Gewerbeverordnung durch das Landratsamt Coburg vom 18.02.2016 Marcel Kolb Immobilien Kolb Rosengasse 18 96450 Coburg