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Quelle: www.immowelt.de
1.080,00 €
2 Zi.
62,82
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: In begehrter innenstadtnaher Lage, bietet das Neubauprojekt eine ideale Mischung aus Komfort und Natur. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und der
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Marktplatz von Herzogenaurach ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad und das Atlantis-Freizeitbad liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Herzogenaurach bietet zudem ein lebendiges kulturelles und sportliches Leben. Die nahegelegenen Städte Fürth, Erlangen und Nürnberg sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Erleben Sie hier eine zentrale und dennoch wohlbehütete Wohnlage.
Ausstattung: 1. Einbauküche
Objekt: Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in einem innovativen Wohngebäude, das langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine ansprechende Architektur vereint
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der kleine Ortsteil Niederndorf liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen und nur wenige Minuten von Herzogenaurach entfernt. Über die A3 oder auch über die A73 gelangen Sie schnell in alle Innenstädte der
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Metropolregion. Hohen Freizeitwert bieten die nahe gelegenen grünen Auen der Regnitz und die kurzen Wege die Natur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Top modern und hochwertig ausgestattet ist diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines stilvollen Zweifamilienhauses in Herzogenaurach-Niederndorf. Angekommen in der Immobilie werden Sie begeistert sein von der durchdachten, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der modernen Grundrissgestaltung über drei Räume. Hier genießen Sie Ihre freie Zeit und Privatsphäre im großzügigen, offenen Wohn-/Kochbereich (ca. 33 m²) mit toller Einbauküche und Kaminofen o
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: super gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Garten zur Mitbenutzung. Ebenfalls ist ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine + Trockner vorhanden.
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Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad mit Fenster und Badewanne.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
885,00 €
2 Zi.
59,07
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer Etagenwohnung mit offenem Wohn und Essbereich. Leider Muss ich darauf Hinweisen, dass diese Wohnung nur von Personen bezogen werden darf welche bereits in Herzogenaurach
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wohnen oder dort arbeiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Wohnkomplexes mit Ost Ausrichtung und mit Blick ins grüne
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem kleinem Abstellraum, ein Balkon mit Ost Ausrichtung, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zu der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz.
Besichtigungstermine: Können vereinbart und nach Absprache durchgeführt werden
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
3 Zi.
71
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzogenaurach 3 Zimmer WHG: Ab dem 22.5.2024 kann die schöne Dachgeschosswohnung, die im 2. Stock liegt, bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein
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separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto. Wichtig !!!! Vermietung nur auf 3 Jahre begrenzt
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Herzogenaurach. Die Buslinien 201, 269 und 274 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt vor. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Tierhandlung und eine Apotheke erreichen Sie.
Raumaufteilung: Großzügig Wohn-und Esszimmer Loft ,offene Küche , Schlafzimmer und Kinderzimmer Fussbodenheizung, Waschraum inkl. Waschmaschiene, Garage
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Quelle: www.immowelt.de
610,00 €
2 Zi.
50
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Haus in Herzogenaurach, wobei in diesem Bereich des Hauses insgesamt zwei Wohnungen untergebracht sind. Die hier angezeigte Wohnung liegt im 1. OG. Sobald Sie
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die Wohnung betreten, gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich in welchem auch die Küchenzeile mit sämtlichen Elektrogeräten zu finden ist. Links von der Wohnungstür befindet sich noch eine zusätzliche Nische, welche als Abstellfläche genutzt werden kann. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind sehr großzügig gestaltet. Im Badezimmer finden Sie außerdem den Platz für die Waschmaschine sowie eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürften Zustand (die Wände und Decken müssen gestrichen werden), dieser Zustand ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Hof anzumieten. In der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Lagebesch
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Quelle: www.immowelt.de
821,00 €
2 Zi.
54
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Smart Living in Herzogenaurach: Sie wohnen mit diesem Holz-Hybridbau in einem der fortschrittlichsten und effizientesten Gebäude Herzogenaurachs. Das Architektenhaus besticht durch die klare Linienführung der Holzfassade in Verbindung mit massivem
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Gebäudekern und erfüllt mit 9,7 kWh/(m² x a) die Anforderungen des KfW Energieeffizienzhaus 40 und des Passivhaus Classic Standards. Jede Wohnung verfügt über Loggien, bzw. große Dachterrassen. Die Erdgeschosswohnungen haben einen direkten Zugang zum Garten und den angrenzenden kleinen Park. Jede Wohnung überrascht mit überlegten Grundrissen und Details wie z.B. en Suite Badezimmern, teilweise Gäste WCs und American Shutters. Die großen Fensterflächen sorgen für solare Gewinne in den Wintermonaten und die Beschattungsanlage mit der geregelten Wohnraum Be- und Endlüftung verhindert Überhitzung in den Sommermonaten, so dass zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima möglich ist. Die Zugang zum Haus erfolgt über ein elektronisches Schließ- un
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1.170,00 €
2,5 Zi.
85
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung: frei wird eine neugebaute Wohnung 2,5 Zimmer mit Eingang direkt am Stellplatz.
nähe Adidas: Sie wohnen in schöner natürlicher Umgebung und dennoch sehr zentral, nur wenige km von der Erlanger Innenstad entfernt.
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Großzügig Wohnen: barrierefrei mit offenem Ess/ Wohnbereich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
26
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Beschreibung der Whg.: Die Wohnanlage bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnen.Die Wohnung ist perfekt geeignet, wenn Sie z.B. ein Praktikum machen oder nur für wenige Monate einen Arbeitsvertrag haben werden. Die Wohnung ist sehr hell.
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Balkon Süd/Ost Lage. Bodentiefe Fenster mit Rollo. Die Wohnanlage liegt sehr zentral zur Herzogenauracher Innenstadt. Die Firma Schaeffler ist in unmittelbarer Nähe. Die Firmen Adidas ca. 3,5 km und Puma ca. 2 km entfernt. Sollten Sie für einen längeren Zeitraum die Wohnung benötigen, ist dies gerne möglich
Exclusive Ausstattung: Neue Küchenzeile in Hochglanz - Lack weiß mit: Spülmaschine, Nespresso Maschine, Wasserkocher, 2 mobile Induktionsfelder. Komplettes Kücheninventar. Kühlschrank*** in der Diele - damit es keine störenden Geräusche beim Schlafen gibt, Mikrowelle mit Grill. Esstisch ausziehbar mit 2 bequemen Stühlen. Bett 120 cm breit mit Taschenfederkernmatratze, Bettkasten. Schreibtisch mit Regal. Geräumiger Schrank mit S
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Quelle: www.immowelt.de
390,00 €
1 Zi.
29
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das App. befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) eines Mehrfamilienwohnhauses
Ausstattung: Das App. besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit einer kleinen Küchenzeile, einem Bad mit WC, einem Flur und einem großen
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Balkon
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Straße nahe zum Stadtzentrum, ca. 300m zum Rathaus
Sonstiges: Interessenten bitte Tel.-Nr angeben damit wir Sie anrufen können
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.255,00 €
3 Zi.
80
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Zentrum Herzogenaurachs.
Ausstattung: Die moderne freundliche Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
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Einbauküche mit Spülmaschine, Spülbecken, Backofen, Herd, Kühlschrank. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig und hell und hat direktem Zugang zum Balkon. Die bodentiefe Balkontür ist mit elektrischen Rollos ausgestattet. Es ist ein freundliches Arbeitszimmer verfügbar. Ein Abstellraum bietet Platz für Staubsauger und Vorräte. Das Badezimmer mit Fenster ist modern ausgestattet mit einer bodentiefe Dusche mit Glastüren und Badewanne. Die Böden in Küche, Flur, Bad und Abstellraum sind gefliest. Im Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind die Böden mit hellem Laminat belegt. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 6 qm. Das Gebäude wird mit einer modernen Gaszentralheizung behe
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
2 Zi.
62,5
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zwei Zimmer Dachgeschoss Wohnung Herzogenaurach Niederndorf Flur und Dielenbereich Wohn / Esszimmer mit Zugang zur Süd / Ost Loggia und Fenster nach Süden und Westen sowie offnem Kochbereich mit Einbauküche Backofen,
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Cerankochfeld, Spülmaschine, Dunstabzug mit Filter Kühlschrank muss selbst gekauft oder kann abgelöst werden Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenster nach Osten Gefliestes Badezimmer mit zwei Dachflächenfenstern nach Westen sowie Badewanne, Glasdusche, Waschbecken In der gesamten Wohnung sind sichtbare Dachbalken und ein Laminatfussbodenbelag in Holzoptik Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Fenster nach Westen Sonstiges: Ölheizung Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ Abstellplatz In der Wohnung darf nicht geraucht werden und es sind keine Haustiere erlaubt
Lagebeschreibung: Herzogenaurach Niederndorf Ruhige und gute Lage Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung Bushaltestelle fussläufig Autobahn
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500,00 €
1 Zi.
32
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Steggasse 1, in direkter Nähe zum Innenstadtbereich.
Objektbeschreibung: Helle Wohnung mit gut nutzbarem Wohnraum im Zentrum von Herzogenaurach. Mindestmietdauer 24 Monate.
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Mietanpassung über Staffelmiete.
Ausstattung: Die Wohnung ist weiß gestrichen, Türen und Türblätter braun furniert. Braune Isolierglasfenster, Bodenbeläge Teppichboden. Tageslichtbad mit Dusche. Braun/beige Fliesen. Komfortable Heizung der Wohnung über Fußbodenheizung. Eine schöne Einbauküche wird mitvermietet.
Sonstiges: Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO: Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, S
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
4 Zi.
87
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche und neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Haus in zentraler Lage von Herzogenaurach. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen und
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lichtdurchfluteten Flur, welcher bereits einen Eindruck des "Altbau-Charmes" hinterlässt. Ein großer Spiegel, welcher zur Wohnung mit gehört, sorgt bereits für die erste Gemütlichkeit. Links angrenzend an den Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher sich hervorragend eignet um sämtliche Jacken, Schuhe und sonstige Gegenstände zu verräumen. Den Flur entlang gelangen Sie in das Badezimmer, welches erst vor drei Jahren neu renoviert worden ist. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Einen Raum weiter erwartet Sie die Küche, separat untergebracht aber in moderner, neuwertiger Optik und sämtlichen Elektrogeräten die mit vermietet werden. Die insgesamt vier Zimmer der Wohnung sind sowohl auf der Süd- und auf der Westseite der Wohnung verteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.840,00 €
5 Zi.
140
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne helle, gemütliche 5–Zimmer Wohnung im 1. OG im gepflegten älteren Zweifamilienhaus.
Lagebeschreibung: Ruhige schöne Wohnlage in einem reinen Familienwohngebiet mit 1–2 Familienhäusern. Zentral
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gelegene Wohnung Nähe Sommerkirchweih. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Realschule, Gymnasium. Das Zentrum ist fußläufig in 7 Min erreichbar.
Raumaufteilung: Das Schmuckstück der Wohnung ist das fast 40 qm große Wohnzimmer. Hier befindet sich eine Fußbodenheizung und ein Pelletofen. Über eine Holztreppe gelangt man ins offene Büro/Gästezimmer im Dachgeschoss (Laminat). Das große Bad mit Fußbodenheizung, begehbarer Dusche und Toilette grenzt an das kleine Bad mit Dusche und WC. In der Küche findet man eine weiße hochglanz Einbauküche mit Umluft und neu verlegtem Click–Vinyl in Holzoptik. Im Elternschlafzimmer als auch im Esszimmer liegt ein sehr schöner alter Parkettboden. Parkett findet man im Kinderzimmer und im Flur, im anderen Ki
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Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
3 Zi.
59
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume, besonders das Wohnzimmer sind hell. Die Wohnung ist bestens geeignet für Mieter, die Ruhe und Entspannung nach einem strengenden
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Tag suchen.
Lagebeschreibung: Sehr schöne Lage, sehr gute Infrastruktur (öffentlicher Personennahverkehr, die Anbindung zur Autobahn A 3 und A 73, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergarten) und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Diese Wohnung hat alles, was das Herz begehrt. Sie besticht mit einem sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind ausreichend groß und lassen sich sehr schön individuell gestalten. Eine gewöhnliche Aufteilung der Wohnung, für außergewöhnliche Menschen die sich bei einer harmonischen Mischung zwischen etwas rustikalen und modernen Komponenten, sehr wohl fühlen. Die Wohnung ist renoviert und bezugsfertig. - neue Elektro- und Wasserinstalation - neuer hochwertiger Boden- und Wandfliesen
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Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
2,5 Zi.
45
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines 8-Parteienhaus , die ab dem 1.5.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer, sowie eine offene Küche mit angeschlossenem Wohnbereich Zum
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Objekt gehören eine komplett neue Einbauküche (mit Waschmaschinenanschluss), sowie ein Kellerraum. Es handelt sich um den Erstbezug nach kompletter Renovierung: neuer Venylboden in Holzoptik, neue Einbauküche inkl. Backofen, Waschmaschine und Spülmaschine können vom Mieter eingebaut werden, alle Wände weiß gestrichen, Duschbadezimmer renoviert
Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Herzogenaurach. Die Buslinien 201 und 279 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und einen Kindergarten. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
28
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Appartement befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) im Norden von Herzogenaurach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Wohn-/Schlafzimmer
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mit Fenster nach Süden Kochbereich mit Küchenzeile Duschbad mit Fenster Sonstiges: Gaszentralheizung Kellerabteil gemeinsamer Trocken- und Waschraum Im Appartement darf nicht geraucht werden und es sind keine Haustiere erlaubt.
Heizungsart: Gaszentralheizung
beziehbar: 01.06.2024
Allgem.Geschäftsbed.: Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Objektbeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen 1. Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten umseitigen Bedingungen anzubieten. Sämtliche Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angab
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Quelle: www.immowelt.de
1.120,00 €
2,5 Zi.
116
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Süden von Herzogenaurach, zwischen Schulzentrum und der Innenstadt, von Herzogenaurach liegt diese sehr gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. Die historische Altstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in wenigen
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Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A 3 und A 73 ist in ca. 6 km. Zum Flughafen nach Nürnberg ca. 20 km und zum Bahnhof nach Erlangen ca. 12 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Schnellbus sind es nur ca. 20 Minuten in die Erlanger Innenstadt.
Objekt: Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten Zweifamilienhauses, dass im Jahr 1984 aufgestockt und umgebaut wurde. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ausstattung: In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sind großformatige Flie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
91
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in Herzogenaurach. Zur Fa. Schäffler AG ist es ein Katzensprung. Die anderen Globalplayers wie adidas und Puma sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus zu
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erreichen. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zur Bushaltestelle nach Erlangen sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Objekt: Die topgepflegte Wohnung ist im II.OG und im DG der Wohnanlage, die aus insgesamt 5 Häusern besteht. Der Innenhof ist als Garten angelegt und kann mitgenutzt werden. Die Wohnung ist zum Wohlfühlen! Ein sehr ansprechender offener Grundriss, mit abgetrennter Küche und Gäste-WC. Zur Wohnung gehören 2 geräumige Keller und 1 TG-Stellplatz.
Ausstattung: Voll möbliert und sehr ansprechend. Die Ausstattung auf den Bildern ist mitvermietet.
Aufteilung: II. OG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, großer Wohn-Essraum und abgetrennte Küche DG