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1/16
310.000,00 €
5 Zi.
114
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen in Niederwerrn ein gepflegtes und entzückendes Einfamilienhaus...
Erbaut wurde dieses ruhig gelegene Domizil im Jahre 1952, in den 80ern wurde bereits renoviert, und im Laufe der letzten Jahre auch immer wieder investiert. Die
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Aufteilung zeigt sich absolut gelungen, ein Pelletofen, gut platziert im Erdgeschoss, verspricht Wohlfühlambiente in der Übergangszeit. Dann punktet definitiv auch der Garten, welcher über die Küche erreichbar ist, ein MUSS für Kinder und Naturfreaks.
Das Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im oberen Wohnbereich, Zimmer für die Kinder, alles nicht allzu groß, jedoch vollkommen ausreichend...
Bitte beachten Sie, dass es sich hier nicht um einen Neubau handelt, es gibt noch was zu tun, jedoch sind die Gegebenheiten hier so genial, um peu à peu Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten zu können, die Voraussetzungen sind perfekt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
380.000,00 €
18 Zi.
120
m2
97523 Schwanfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Sie suchen nach einer einzigartigen Möglichkeit, Ihre kreative Vision zu verwirklichen? Sie wollten schon immer eine eigene Bäckerei oder ein eigenes Café haben, oder in den gastronomischen Bereich einsteigen?
Dann könnte diese ehemalige
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Bäckerei genau das Richtige für Sie sein!
Denn diese Immobilie bietet Ihnen mit einer großen Backstube und den großzügigen Räumlichkeiten ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer gastronomischen Träume.
PLUSPUNKT: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach lässt sich hier ideal vereinen. Denn ein Teil des Obergeschosses wurde vor einigen Jahren zu einer 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche ausgebaut.
Die Fakten:
* Neubau der Bäckerei im Jahre 1972
* 864 qm Grund
* ca. 245 qm Gewerbefläche
* ca. 120 qm Wohnfläche im OG
* ca. 125 qm Nutzfläche im Keller
* Öl-Zentralheizung von 1998
Die Gegebenheiten sind gut, eine Menge Potenzial ist vorhanden, jetzt fehlt nur noch Ihre Vision und Ihr Mut, das Ganze anzugehen.
Weitere
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1/6
299.000,00 €
4 Zi.
144
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Michelau-Sudrach/Steigerwald, EFH Ortsrandlage, Bj.1983/1995, Grd. 566 m², Wfl. 144 m², Gas-ZH (2021), kein EA, KP 299.000 €
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1/6
550.000,00 €
12 Zi.
393
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Grafenrheinfeld / SW, Gepflegtes 5-FamHs, Bj. 1976/1993, Grd. Ca. 400 m², Wfl. 393 m², Gas-Etagen-H(2002/1993/1992) , V97,4 kWh/(m²a)C KP 550.000 €
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1/6
210.000,00 €
14 Zi.
150
m2
97534 Waigolshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Waigolsh.-Hergolsh. SW/WÜ/Volkach, EFH + Garten, Halle, Nebengebäude, Bj. 1902/1995, Grd. 920 m², Wfl. 150 m², B 315,31 kWh/(m²a)H, Öl-ZH (1978), KP 210.000 €
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1/6
235.000,00 €
9 Zi.
211
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Röthlein-Heidenfeld, MFH + 2 Garagen, Bj. 1951/1973/1997, Grd. 333 m², Wfl. 211 m², StromH + Solarunterstützung (2013), kein EA KP 235.000 €
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1/6
470.000,00 €
10 Zi.
309,66
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Grafenrheinfeld/SW, MFH, Bj. 1966/2012, Wfl. 309,66 m², GasetagenH (2015), V 130,46 kWh/(m².a)E, Eigennutzung / M.E. 29.307,84 € p.a., KP 470.000 €
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1/6
489.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Unterspiesheim SW/Volkach 3-Fam.-Hs, Bj.1900/1996/97/2016, Grd. 575 m², Wfl. 324 m², Öl-ZH (1996/2001 Brenner), V 111,07 kWh/(m²a)D, M.E. 27.600 € p.a. KP 489.000 €
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1/6
595.000,00 €
11 Zi.
481,85
m2
97534 Waigolshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Waigolshausen Wü/SW 4-5-Fam-MFH Kapitalanleger/Eigennutzer, Bj 1965/2000, Grd. 1.699 m², Wfl. 481,85 m², Gas-ZH (2001), kein EA, mögl. M.E. 31.474,80 € p.a. KP 595.000 €
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1/6
435.000,00 €
8 Zi.
180
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
KAPITALANLEGER! SW-Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 €
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1/6
320.000,00 €
6 Zi.
147,42
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Werneck-Vasbühl/ 23 Min. von Wü, Sehr guter Standort! Gepflegtes EFH + weitere Whg. in Ortsrandlage, Bj. 1963/1995, Grd. 879 m², Wfl. 147,42 m², B250,29 kwh/(m².a)H, Öl-ZH (1995) KP 320.000 €
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1/6
139.000,00 €
13 Zi.
185,17
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wasserlosen-Burghausen WÜ (28 Min.)/SW (21 Min), EFH mit bezauberndem Charme, kl. Weiteres EFH, Innenhof, Scheune, Garten, 3 Gar. Bj. Ca. 1900, Grd. 1562 m², Wfl. 185,17 m², Festbrennstofföfen, keine ZH, B 465,6 kWh/(m²a)H, KP 149.000 €
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
748.000,00 €
12 Zi.
467
m2
97523 Schwanfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt in Schwanfeld in einem sehr zentralen Mischgebiet handelt es sich um ein großzügiges Doppelgeschoss-Wohnhaus Baujahr 1985 inklusive Sauna, Wintergarten, großer Terrasse, Garage und Garten. Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer
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Sackgasse. 2016 wurde das gesamte Haus saniert und entkernt. Die gesamte Elektrik sowie Wasser- und Rohrleitungen wurden neu verlegt. Die Decken wurden abgehängt und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss eingebaut. Ein Wohnparadies für die ganze Familie inklusive Gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten!
Zentral gelegen sind alle Geschäfte innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Durch seine besondere, aufwertende Lage am Ende einer Sackgasse ist dieses Haus besonders ruhig gelegen. Ohne störende Verkehrsgeräusche können Sie hier Ihren Feierabend, mit den vielen Annehmlichkeiten die dieses Haus bietet, genießen und nach einem anstrengenden Tag Erholung suchen.
Dieses sehr attraktive Mehrgenerationenhaus wird aktuell 20% unterhalb des aktuellen Marktpreises
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
10 Zi.
497,97
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Ein im Jahr 2008 hochwertig sanierter Dreiseithof auf sehr gut angelegtem Grundstück zeichnet diese idyllische Immobilie aus.
Von der straßenseitigen Anbindung eröffnet sich dem Betrachter zur rechten Hand das Wohngebäude. Linksseitig schaut man
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auf das Gästehaus, an das sich zur Mitte hin der große Doppelcarport und darüber der Wellness- und Fitnessbereich, eine ehemalige und liebevoll sanierte Scheune, anschließt.
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes liegt das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Bad. Von hier aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich hier zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad, Nebenräume und eine große Empfangsdiele. Alle Räume wurden beim Umbau neu konzipiert.
Über eine großzügige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich Wohnraum, Musikbereich und ein freistehender, nach 3 Seiten verglaster Heizkamin befinden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
240
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mainberg, zwischen Schweinfurt und Schonungen. Das Grundstück mit der angrenzenden Straße im Süden und dem großen Garten hinter
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bzw. oberhalb der Gebäuden bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen. Je weiter sie den Garten emporgehen, umso imposanter wird der Blick auf den Main und in das Maintal. Genießen Sie die malerische Umgebung am Main, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einlädt oder erkunden Sie das unweit gelegene Schloss Mainberg. Mit einer guten Verkehrsanbindung, nur 3 km von Schweinfurt entfernt und mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A70 und A71, sowie regelmäßigen Busverbindungen in die Region, ist diese Lage ideal. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahen fränkischen Weinberge bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten (Mainberg) und Schulen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
151,81
m2
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie sieht das Haus aus?: Das Haus verfügt über ein aussergewöhnliches Design. Ein herausstechender Kamin stellt das Zentrum des Hauses dar. Alle Zimmer befinden sich um den Kamin herum. Das Wohnzimmer und ehemaliger Arbeits- bis hin zum
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Essensbereich einem Loft gleichen. Vom "Loft" aus hat man direkten Zugang zum Garten über eine Sonnenterrasse. Das einstöckige Einfamilienhaus (Wohnkeller, Erdgeschoss, nicht ausgebauter Dachboden) zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Innenausstattung aus und steht ab dem 01.08.2024 zum Verkauf. Die Immobilie bietet viereinhalb schöne Zimmer mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Auffallend sind besondere Fenster, die liebevoll historisches Handwerk zeigen. Ein Blickfang sind massive Holzbalken, die zusammen mit hellen Holzblanken die Decke bilden. Der Wohnkeller besteht aus vier Zimmern und einen großen offenen Eingangsbereich. Dabei sind zwei Zimmer so ausgebaut, dass sie als Wohnraum sofort nutzbar sind. Der großzügige Eingangsbere
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1/5
299.000,00 €
4 Zi.
144
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ländlich
Sonstiges: Eckgrundstück, naturnah, sehr ruhig, sehr zentral gelegen. 7 km nach Gerolzhofen, 28 km nach Schweinfurt, 54 km nach Würzburg, 45 km nach Bamberg. Michelau im Steigerwald ist eine Gemeinde im
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unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Geprägt ist der im Steigerwald gelegene Ort durch die Landschaft mit ihren weiten Wäldern, Wiesen und Weinbergen.
Provision: 2 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
171
m2
97499 Donnersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Nebengebäude
Objekt: Alle unter einem Dach! So lautet das Motto unseres großzügigen Zweifamilienwohnhauses, welches ca. 1966 in solider Massivbauweise im Ortskern
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errichtet wurde. Das familienfreundliche, momentan leerstehende Hofanwesen freut sich auf eine liebevolle und durchdachte Sanierung, damit es wieder zu einem echten Zuhause werden kann. Die beiden eigenständigen Wohnetagen sind beinahe identisch geschnitten, bieten ein schönes Raumangebot auf jeweils knapp 85 m² und überzeugen durch ihren klassischen Grundriss. Praktische Nutzflächen erwarten Sie im Keller und dem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung im Hochparterre präsentiert sich, vor allem auch dank eines in 2020 erneuerten Badezimmers sowie einer ansprechenden Küchenausstattung, sehr wohnlich. Das große Wohnzimmer ist zum Esszimmer hin teiloffen, die Küche grenzt unmittelbar an. Zwei Schlafräume und der zentrale Flur runden die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
95
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - Immobilie liegt in Schonungen - Entfernung nach Schweinfurt rd. 8 km (östlich von Schweinfurt gelegen) - Bus-/ und Bahnanbindung vorhanden (Stadtbus & DB) - Schonungen verfügt über eine Grundschule und eine Realschule - Schonungen besitzt
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alle wesentlichen Einrichtungen wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Post, Geldinstitute, Spiel- und Sportstätten, Autoreparaturwerkstatt, Tankstelle, Friseure, Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe. - Erstklassige Verkehrsanbindung über die Autobahn A70
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
21 Zi.
1.000,14
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Schloss, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wunderschöne Weinberge und ein atemberaubender Blick ins Maintal: Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im Kirchdorf Mainberg, welches der Gemeinde Schonungen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt zugehörig ist. Das Zentrum der Stadt Schweinfurt liegt etwa 3 km vom Sitz dieser imposanten Immobilie entfernt. Über die Bundesstraße 26 sind Sie in Mainberg optimal an Schweinfurt und Haßfurt angebunden, ebenfalls ist Würzburgs Zentrum in ca. 40 Minuten erreicht. Die Bundesstraße 303 sowie d